등록번호 919901

㎡
평
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한식점•지하 1층•전용 36㎡

인천시청에서 잘되서 이전합니다

층일부•지상 13층 빌딩

인천 남동구 구월동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 110만원, 권리금 600만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 36㎡(약 10.89평), 지하 1층 (총 13층 건물), 예술회관역 도보 4분, 업종 한식점. 네모 등록번호 919901, 원스탑부동산공인중개사사무소 중개.

예술회관역도보 4분
23
0

월세
110만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
600만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

[급매] 도시락/김밥 전문점 12월 이전 정리 예정입니다.(권리금 문의주세요) 직접 운영 중인 가게이며, 장비/인테리어 모두 깨끗하게 사용했습니다.   권리금보다는 좋은 분께 넘기고 싶은 마음으로 최소 금액만 받고자 합니다. ✅ 위치 : 인천 구월동 인천시청 중심상권 (주변 유동인구 많음 / 보험회사 / 오피스텔상권이라 포장주문 매우 많습니다.)   ✅ 업종 : 도시락 김밥 전문점   ✅ 면적 : 10평   ✅ 임대료 : 월 110만 원(부가세비포함) / 보증금 2000만 원 (집주인분 너무 좋고, 시설관리해주시는분도 엄청 친절하세요) ✅ 권리금 : 협의 (시설비 수준, 네고 가능 편하게 연락주세요!)   ✅ 포함 항목 : 인테리어, 냉장고, 화구, 후드, CCTV, POS 등 일체 💬 운영 중이라 바로 영업 가능합니다.   실제 오셔서 보시면 동네에서 제일 장사가 잘되는 이유를 아실거에요 / 인천시청 예술회관 인근이라 단체도시락 정기배송이 많아져서 넓은곳으로 이전합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

예술회관역 도보 4분 아이콘

예술회관역 도보 4분

예술회관역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.02.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36㎡ / 62.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2012.09.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 13층
대지면적
679㎡
건축면적
385.56㎡
연면적
4,710.38㎡
건폐율
56.78%
용적률
576.84%
주차
자주식 17대 / 기계식 17대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2012.09.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
기계식주차장,휴게음식점,부동산중개사무소
506.36㎡
B2
아파트
기계실,전기실,발전기실,통신실
303.76㎡
1F
아파트
방재실,계단실,ELEV홀
81.9㎡
2F
사무소
사무소
379.52㎡
3F
사무소
업무시설(사무소), 제2종근린생활시설(학원)
379.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 시청광장입구

    도보 1분, 64m

  • 시청광장입구

    도보 2분, 97m

  • 예술회관역(4번출구)

    도보 4분, 231m

  • 중부고용노동청(인천고용센터)

    도보 4분, 264m

  • 예술회관역

    도보 5분, 281m

  • 중부고용노동청(인천고용센터)

    도보 5분, 292m

  • 올림픽공원

    도보 5분, 293m

  • 올림픽공원

    도보 5분, 318m

  • 구월우체국

    도보 6분, 382m

  • 구월동우체국

    도보 6분, 386m

  • 대우재아파트

    도보 7분, 447m

  • 길병원

    도보 7분, 464m

  • 길병원

    도보 8분, 483m

  • 대우재아파트

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
원스탑부동산공인중개사사무소
대표우상은• 대표 중개사우상은
등록번호28260-2024-00117
대표번호032-568-1530
담당자 연락처0504-1389-4225
인천 서해구 크리스탈로102번길 25 (청라동, 청라푸르지오아파트) 상가2동 107호, 원스탑부동산공인중개사사무소

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도