✨역삼동 중심상권 2층 / 즉시 영업 가능한 음식점 매물✨

월세

370만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

서울 강남구 역삼동 2층 강남 핵심 업무지구에 위치한 안정적인 수요의 음식점 매물입니다. ✅ 입지 & 상권 포인트 * 역삼역 인근 핵심 상권으로 유동인구 풍부 🚶‍♂️ * 주변 오피스 밀집 지역 → 평일 점심·회식 수요 탄탄 * 코너 건물에 위치해 노출도 및 가시성 우수 * 전면 유리 구조로 개방감 뛰어나며 시인성 매우 좋음 ✅ 매장 특징 * 현재 음식점으로 운영 중, 내부 상태 매우 깔끔 ✨ * 별도 공사 없이 계약 즉시 영업 가능 * 전면 통유리 구조로 개방감 탁월 * 매장 바로 앞 전용 외부 화장실 단독 사용 * 코너 상가로 양면 노출 가능 → 홍보 효과 극대화 💰 권리금 안내 * 권리금 1억 3,000만 원 * 개인 물품 제외, 시설·집기 일체 포함 양도 * 조건은 최대한 협의 가능 📍 입지 · 동선 · 가시성 모두 갖춘 검증된 매물 직접 보시면 만족도 높은 공간입니다. 편하게 문의 주세요 😊