등록번호 919245

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 49.92㎡

❤️십정동 주거상권 1층 음식점 상가 수익률 좋은 상가 급매

층일부•지상 11층 빌딩

인천 부평구 십정동 상가 매매 매물입니다. 매매가 5억원, 관리비 월 30만원. 전용면적 49.92㎡(약 15.1평), 지상 1층 (총 11층 건물), 동암역 도보 4분, 업종 한식점. 네모 등록번호 919245, 미다스공인중개사사무소 중개.

동암역도보 4분
12
0

매매가
5억
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 📍 인천 부평구 십정동 1층 로드상가 / 약 15평 (현재 음식점 운영 중) 🔎 상권 분석 (십정동 주거 밀집 + 골목 상권) 십정동 아파트·빌라 밀집 생활권 근린 상가 위주 → 단골·재방문 중심 상권 1층 로드상가로 접근성·가시성 확보 소형 음식점 다수 운영 중인 실수요 상권 ✅ 추천 업종 (면적·현 상태 반영) 분식·김밥·라면·포장 전문 배달·테이크아웃 중심 식당 치킨·피자·버거 소형점 국수·덮밥·백반 소규모 식당 포장 전문 반찬·도시락 매장 👉 15평 → 홀 최소화 + 회전율 업종 최적 👉 기존 음식점 → 주방·덕트 시설 활용 가능 ※인천 대표 부동산 미다스 부동산입니다. 미처 올리지 못한 매물들이 많습니다. 발품 파시면서 시간 낭비하지 마시고 편하게 연락주시면 언제든지 친절히 안내해드리겠습니다. 신의성실에 입각하여 책임 중개 하겠습니다. 고객님의 편에서 믿고 진행 할 수 있도록 최선을 다하겠습니다😊 <공인중개사법 18조 2,3항에 의거> 하여 해당 매물은 최초 게재일 당시거래 가능한 실매물임을 확인하였으나 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로 거래완료 및 자세한 내용은 유선상으로 확인해주시기 바랍니다 ⭐미다스공인중개사사무소 ⭐대표: 도정창 ㅣ ⭐연락처: 032-505-0010 ⭐인천광역시 부평구 동수북로 166,201호(부평동,정성오피스텔) ⭐등록번호 : 28237-2022-00177

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

동암역 도보 4분 아이콘

동암역 도보 4분

동암역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.92㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 64대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2014.09.19

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 11층
대지면적
1,653.8㎡
건축면적
988.16㎡
연면적
6,960.86㎡
건폐율
59.75%
용적률
249.85%
주차
자주식 64대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2014.09.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
부대시설(지하주차장,방재실,MDF실)
1,469.31㎡
B2
부대시설
부대시설(지하주차장,기계실,전기실)
1,359.56㎡
1F
아파트
도시형생활주택(게단,복도,ELEV)
84.61㎡
1F
소매점
제1·2종근린생활시설(소매점,청소년게임제공업소)
876.16㎡
2F
아파트
도시형생활주택(계단,ELEV)
42.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동암역

    도보 2분, 87m

  • 동암역

    도보 2분, 117m

  • 동암역

    도보 2분, 119m

  • 동암마트

    도보 3분, 192m

  • 동암남부역

    도보 4분, 256m

  • 동암남부역

    도보 5분, 269m

  • 동암남부역

    도보 5분, 272m

  • 종근당

    도보 5분, 292m

  • 동암남부역

    도보 5분, 308m

  • 종근당

    도보 5분, 326m

  • 동암사거리

    도보 5분, 327m

  • 우주골드타운빌라

    도보 6분, 335m

  • 우주골드타운빌라

    도보 6분, 340m

  • 동암사거리

    도보 6분, 349m

  • 하정초등학교

    도보 6분, 351m

  • 하정초등학교

    도보 6분, 355m

  • 십정시장

    도보 6분, 396m

  • 십정시장

    도보 7분, 402m

  • 동암국민주택

    도보 7분, 405m

  • 동암국민주택

    도보 7분, 413m

  • 십정시장입구

    도보 7분, 440m

  • 십정초등학교

    도보 8분, 476m

  • 십정초등학교(동암의원)

    도보 8분, 492m

  • 간석4동행정복지센터

    도보 8분, 492m

  • 십정1동행정복지센터

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사도정창3
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-0836-6912
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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