등록번호 919126

㎡
평
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헬스클럽•지하 1층•전용 163.44㎡

성수동 시장 내 헬스장|유동인구 풍부|주거밀집·역세권|시설완비

층일부•지상 3층 빌딩

서울 성동구 성수동1가 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 250만원, 권리금 1억 5,000만원. 전용면적 163.44㎡(약 49.44평), 지하 1층 (총 3층 건물), 뚝섬역 도보 3분, 업종 헬스클럽. 네모 등록번호 919126, 베라 공인중개사사무소 중개.

뚝섬역도보 3분
105
0

월세
250만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

■ 입지·상권 분석 * 성수동 시장 중심부 위치로 상시 유동인구가 매우 풍부한 안정적인 상권 * 인근 아파트 및 주택가 밀집지역으로 거주민 고정 수요 탄탄 * 지하철역 도보권 역세권으로 접근성 우수, 외부 유입 수요도 기대 가능 ■ 점포 특징 * 시장 상권 특성상 B1층임에도 집객력 우수 * 내부 시설·집기 상태 매우 양호, 깔끔하게 관리된 점포 * 동종 업종 인수 시 초기 공사·세팅 시간 절감, 투자 비용 최소화 ■ 권리금 안내 * 권리금 1억 5천만 원 * 모든 시설·집기 일체 포함 **■ 추천 업종** * 음식점 / 분식점 / 전문식당 / 포장·배달 겸업 매장 등 📞 **자세한 사항은 유선 문의 주시면 상세히 안내드리겠습니다.**

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

뚝섬역 도보 3분 아이콘

뚝섬역 도보 3분

뚝섬역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

헬스클럽

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

163.44㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1987.07.24


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
255.6㎡
건축면적
135.65㎡
연면적
668.67㎡
건폐율
53.07%
용적률
195.40%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.07.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
체력단련장
체력단련장
163.44㎡
1F
소매점
소매점
114.73㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
20.92㎡
2F
학원
학원
138.28㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
109.12㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뚝섬역2번출구

    도보 3분, 157m

  • 뚝섬역4번출구

    도보 3분, 174m

  • 뚝섬역3번5번출구

    도보 3분, 189m

  • 뚝섬역8번출구

    도보 4분, 223m

  • 성수동SK아파트형공장앞

    도보 5분, 291m

  • 성수동SK아파트형공장앞

    도보 5분, 294m

  • 경동초등학교입구

    도보 5분, 326m

  • 리버하우스

    도보 6분, 379m

  • 성동구민종합체육센터

    도보 6분, 390m

  • 성동구민종합체육센터

    도보 6분, 393m

  • 리버하우스

    도보 6분, 395m

  • 성동교남단

    도보 6분, 401m

  • 상원

    도보 7분, 422m

  • 상원

    도보 7분, 424m

  • 성동구민종합체육센터

    도보 8분, 473m

  • 성동교남단

    도보 8분, 479m

  • 성동구민체육센터

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 238만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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