경희대 회기 2층 47평 업종자유 양도 / 3월말 3,500 급매

월세

280만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

3,500만

월 관리비

-

중개사 코멘트

경희대 회기역 인근 2층 47평 매장입니다. 근거리 이전 오픈으로 양도 진행합니다. ✔ 미용실 외 업종 자유 ✔ 카페 · 디저트 · 브런치 · 뷰티 업종 추천 ✔ 창가 대리석 테이블 활용도 높음 ✔ 구조 깔끔, 바로 영업 가능 ✔ 대학가 상권으로 유동 꾸준 시설 상태 양호하여 인테리어 비용 절감 가능합니다. 📍 3월 말까지 한정 급매 기존 6,000 → 3,500만원 파격 인하 ※ 기한 내 계약 진행 시 해당 금액 적용 ※ 이후 기존가로 복귀 예정 문의 환영합니다. ■ 시설과 인테리어 30년 전 바닥 권리금 5,000만 원이 투입된 입지이며, 지속적으로 리뉴얼을 진행해 왔습니다. 도시가스, 수도 배관, 화장실까지 올 리뉴얼 완료 상태로, 깔끔하게 유지되어 있습니다. 건물 관리비도 발생하지 않아 운영 효율성이 높습니다. 사전 미팅 후 방문하시면 내부 인테리어와 시설 현황을 상세히 확인하실 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명 경희대 상권의 핵심 입지에 위치해 있으며, 대학교 특성상 유동 인구가 안정적이고 꾸준히 확보되는 강점이 있습니다. 특히 학생·교직원·주민이 혼합된 상권 구조로 인해, 특정 업종에 국한되지 않고 다양한 업종이 성공할 수 있는 기반이 마련되어 있습니다. [소상공인정보 시스템] 분석결과, 경희대 상권은 20~30대 젊은 층 비중이 높습니다 . 외식·카페·서비스업 소비가 활발하게 이루어지는 것으로 나타납니다. 유입인구가 평일과 주말 모두 고르게 분포되어 있습니다. 단순한 학원가 상권을 넘어 주거·문화 상권으로 확장된 특징을 보이고 있습니다. 네이버 플레이스와 리뷰를 살펴보면 “경희대 앞이라 접근성이 최고다”, “뷰가 좋아 오래 머무르고 싶다”, “인근 경쟁 매장 대비 시설이 깔끔하다”라는 평가들이 다수 확인됩니다. 특히 경희대 정문과 가까워 가시성이 높습니다. 주변 버스 및 지하철 접근성이 우수해 신규 방문 고객 유입이 자연스럽습니다. 학원, 카페, 베이커리, 음식점, 스튜디오, 병원 등 다양한 업종으로 활용도가 높습니다. 오셔서 상권과 입지 보세요.