❤️원미구청 인근 1층 무권리상가 !관공서·주거수요 동시에 확보되는 입지

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

8만

중개사 코멘트

🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 📍 경기 부천시 원미구 심곡동 1층 로드상가 / 약 28평 ※ 원미구청 인근 🔎 상권 분석 요약 원미구청·관공서 밀집 지역 → 평일 주간 수요 탄탄 공무원·직장인 + 인근 주거 배후가 결합된 생활형 상권 점심·퇴근 시간대 유동 집중, 간편식·테이크아웃·서비스 업종 강세 1층 로드샵으로 접근성·가시성 확보 ✔ 1층 28평 실사용 좋은 면적 — 주방·홀 구성 유연 ✔ 관공서 수요 + 주거 수요 동시 흡수 ✔ 테이크아웃·근린 F&B 및 서비스 업종 검증 입지 ✔ 단골형 운영 유리 / 공실 리스크 낮음 🔸 추천 업종 (상권·층수·면적 기반) 🍽 F&B (강력 추천) 분식·김밥·국수·덮밥·도시락 테이크아웃 카페 / 샐러드 / 토스트 반찬가게 / 밀키트 / 간편식 전문점 🧑‍💼 근린·서비스 휴대폰·수리·생활서비스 약국(인근 병·의원 연계 시) 소형 편집샵·잡화 💅 미용·관리 네일 / 속눈썹 / 피부관리 두피·체형관리(예약제 병행) ➡ 관공서 상권 핵심은 ‘회전 빠른 점심 + 단골 저녁’ 구조 ※인천 대표 부동산 미다스 부동산입니다. 미처 올리지 못한 매물들이 많습니다. 발품 파시면서 시간 낭비하지 마시고 편하게 연락주시면 언제든지 친절히 안내해드리겠습니다. 신의성실에 입각하여 책임 중개 하겠습니다. 고객님의 편에서 믿고 진행 할 수 있도록 최선을 다하겠습니다😊 ⭐미다스공인중개사사무소 ⭐대표: 도정창 ㅣ ⭐연락처: 032-505-0010 ⭐인천광역시 부평구 동수북로 166,201호(부평동,정성오피스텔) ⭐등록번호 : 28237-2022-00177