❤️송내역 생활권 지하 36평! PT·필라테스·연습실·취미공간 등 갓성비

월세

60만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 📍 경기 부천시 소사구 송내동 지하 1층 / 약 36평 🔎 상권 분석 요약 송내역 생활권 중심부로 주거·근린 상권 탄탄 1층은 음식·편의 업종 포화, 지하는 목적 방문형 업종 선호 임대 부담 대비 면적 효율 좋아 운동·연습·교육·취미 업종 적합 소음·동선 제약 있어 예약제·회원제 업종에 유리 ✔ 지하 36평 넉넉한 실면적 — 가성비 우수 ✔ 소음·프라이버시 확보 → 운동·연습 업종 최적 ✔ 송내역 배후 고정수요 확보 가능 ✔ 임대료 대비 활용도 높은 구조 🔸 추천 업종 (지하·36평 상권 맞춤) 🏋️ 운동·피트니스 (강력 추천) PT 스튜디오 / 필라테스 / 요가 복싱·킥복싱·주짓수·태권도 체형교정·재활운동 센터 🎵 연습·취미 음악·보컬·댄스 연습실 유튜브·라이브 방송 스튜디오 사진·영상·콘텐츠 제작 공간 📚 교육·클래스 성인 취미 클래스 소규모 학원·공부방 자격증·스터디 공간 🧘 상담·관리 심리상담·명상센터 마사지·관리숍(합법 업종 한정) ➡ 지하는 ‘찾아오는 업종’일수록 수익 구조 안정 ※인천 대표 부동산 미다스 부동산입니다. 미처 올리지 못한 매물들이 많습니다. 발품 파시면서 시간 낭비하지 마시고 편하게 연락주시면 언제든지 친절히 안내해드리겠습니다. 신의성실에 입각하여 책임 중개 하겠습니다. 고객님의 편에서 믿고 진행 할 수 있도록 최선을 다하겠습니다😊 ⭐미다스공인중개사사무소 ⭐대표: 도정창 ㅣ ⭐연락처: 032-505-0010 ⭐인천광역시 부평구 동수북로 166,201호(부평동,정성오피스텔) ⭐등록번호 : 28237-2022-00177