등록번호 916596

㎡
평
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학원•지상 6층•전용 42.48㎡

무권리 매교초 맞은편 13평 착한 임대료에 학원 교습소 추천

층일부•지상 10층 빌딩

경기 수원시 팔달구 매교동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 90만원, 관리비 월 17만원. 전용면적 42.48㎡(약 12.85평), 지상 6층 (총 10층 건물), 매교역 도보 9분, 업종 학원. 네모 등록번호 916596, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

매교역도보 9분
96
2

월세
90만(부가세 별도)
보증금
500만( 1,000만 )
권리금
-
월 관리비
17만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 보증금 : 500만원 📌 월 세 : 90만원 📌 면 적 : 전용 약 13평 📌 층 수 : 6층 / 10층(전체층수) 📌 주 차 : 자주식 40대 📌 화장실 : 외부 / 구분 📌 독립공간(룸) 개수 : 없음 📌 추천업종 : 수학/음악/미술 교습소, 개인 과외방, 소규모 상담실 등 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 대단지 아파트학부모들을 주 고객으로 하는 교육 중심 상권 📌 초,중,고 앞 안정적인 학생 수요를 바탕으로 꾸준한 성장 위치 📌 직사각 구조로 교습소, 소수 정예 과외방 등에 적합한 효율적인 공간 📌 엘베 바로 앞 호실로, 무권리 깨끗한 공실

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

매교역 도보 9분 아이콘

매교역 도보 9분

매교역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

42.48㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 397대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.06.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 10층
대지면적
791㎡
건축면적
557.8㎡
연면적
7,715.95㎡
건폐율
70.52%
용적률
665.15%
주차
자주식 39대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2024.06.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
계단실, 휀룸, 휴게실, 방재실, 관리실, 주차장
500.81㎡
B2
기타제1종근린생활시설
계단실, 휀룸, 통신실, 주차장
556.07㎡
B3
기타제1종근린생활시설
계단실, 휀룸, 주차장
521.22㎡
B4
기타제1종근린생활시설
계단실,전기실,차량용ELEV기계실,정화조,주차장
556.07㎡
B5
기타제1종근린생활시설
기계실, 발전기실
320.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 매교다리

    도보 2분, 124m

  • 수원중고교.연향아파트

    도보 2분, 130m

  • 매교다리

    도보 3분, 146m

  • 용현빌딩

    도보 4분, 204m

  • 수원고교

    도보 4분, 251m

  • 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협

    도보 5분, 271m

  • 가족여성회관.이춘택병원.수원농협

    도보 5분, 303m

  • 매교역6번출구.문화맨션

    도보 7분, 447m

  • 인계동파밀리에아파트

    도보 8분, 470m

  • 향교.팔달보건소.중앙침례교회

    도보 8분, 472m

  • 인계동파밀리에아파트

    도보 8분, 483m

  • 녹산문고앞

    도보 8분, 491m

  • 매교역7번출구.문화맨션

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 소속 중개사김태훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-3211
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 85만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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