등록번호 916483

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 413.22㎡

❤️부개동 통매매 저렴한 가격 카페,브런치,펍,디저트 복합운영가능

빌딩전체•지상 4층 빌딩

인천 부평구 부개동 상가 매매 매물입니다. 매매가 15억 2,000만원. 전용면적 413.22㎡(약 125평), 지상 1층 (총 4층 건물), 부개역 도보 9분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 916483, 미다스공인중개사사무소 중개.

부개역도보 9분
46
1

매매가
15억 2,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 🟥🟥🟥직통번호 032-505-0112🟥🟥🟥 📍 인천 부평구 부개동 통매매 🏢 통건물 매매 / 대지 60평 · 건축 37.61평 · 연면적 125.05평 ✨ 부개동 핵심 생활상권 위치 ✨ 1층 상가 + 상층부 사무/학원/의료/주거 활용 가능 ✨ 통건물 단독 소유 — 자가사용 · 수익형 모두 최적 ✨카페 + 브런치 + 라운지 + 디저트 + 식사 + 주류 복합 운영 가능 ✔ 대지 60평 희소가치 높은 토지 ✔ 연면적 125평 안정 구조 ✔ 공실 리스크 낮은 입지 — 학원·병원·사무실·생활업종 수요 풍부 ✔ 리모델링·브랜딩·임대재편 등 가치 상승 여지 큼 ✔사진과 다르게 현재 철거상태 , 공실 👉 통건물 투자 / 자가겸용 / 수익형 건물 찾는 분 적극 추천 현장 확인 및 수익 구성 안내 가능합니다. ※인천 대표 부동산 미다스 부동산입니다. 미처 올리지 못한 매물들이 많습니다. 발품 파시면서 시간 낭비하지 마시고 편하게 연락주시면 언제든지 친절히 안내해드리겠습니다. 신의성실에 입각하여 책임 중개 하겠습니다. 고객님의 편에서 믿고 진행 할 수 있도록 최선을 다하겠습니다😊 ⭐미다스공인중개사사무소 ⭐대표: 도정창 ㅣ ⭐연락처: 032-505-0010 ⭐인천광역시 부평구 동수북로 166,201호(부평동,정성오피스텔) ⭐등록번호 : 28237-2022-00177

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

부개역 도보 9분 아이콘

부개역 도보 9분

부개역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

413.22㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.10.04


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
209.8㎡
건축면적
124.32㎡
연면적
413.4㎡
건폐율
59.26%
용적률
197.04%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.10.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
98.01㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
124.32㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
124.32㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
66.75㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 그린힐아파트

    도보 2분, 108m

  • 삼미타운

    도보 2분, 113m

  • 계량소

    도보 3분, 140m

  • 비젼교회

    도보 3분, 143m

  • 부개1동행정복지센터

    도보 3분, 180m

  • 부개농협

    도보 3분, 196m

  • 부개1동행정복지센터

    도보 4분, 223m

  • 구도일주유소

    도보 4분, 254m

  • 한국아파트

    도보 4분, 257m

  • 진석상사

    도보 5분, 282m

  • 부개농협

    도보 5분, 283m

  • 한국아파트

    도보 5분, 289m

  • 진석상사

    도보 5분, 290m

  • 부개역

    도보 6분, 372m

  • 부평6동우체국

    도보 6분, 397m

  • 부개역

    도보 7분, 405m

  • 동수교회

    도보 7분, 412m

  • 부개서초등학교

    도보 7분, 445m

  • 부평LH1(2)단지

    도보 7분, 459m

  • 부평LH1(2)단지

    도보 8분, 472m

  • 광일아파트

    도보 8분, 477m

  • 광일아파트

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사도정창3
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-0836-6912
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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