성신여대 입구역 로데오 메인거리내 상가 월세

월세

110만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

📍 위치 & 접근성 이 건물은 지하철 성신여대입구역 (우이신설경전철 + 4호선)까지 도보 약 3분 거리로, 역세권입니다. 주변에는 버스 정류장도 여러 개 있어 대중교통이 편리하며, 도보 5분 내외로 ‘돈암시장입구’ 정류장 접근 가능 정보가 나와 있어요. 인근에 학교(초등), 약국, 병원, 편의시설 등 생활 인프라가 갖춰져 있어, 주변 유동인구나 생활 수요가 일정 부분 확보되어 있다고 볼 수 있습니다. → 즉, 유동인구 + 역세권 + 생활 인프라가 갖춰져 있어 상가 매장 운영이나 임대 매물로는 위치 경쟁력이 있는 편입니다. 🎯 이 매물의 강점 & 유망 포인트 역세권 + 유동인구: 지하철역과 대중교통, 주변 상권·생활 인프라 덕택에 고객 유입 기반이 탄탄합니다. 다양한 업종 허용 + 기존 사용 이력: 이미 소매, 음식, 서비스업이 운영된 이력이 있어 신규 업종 도입 시에도 유연성이 꽤 높습니다. 상업지 + 토지 이용 제약 적음: 준주거지역 + 상업용지 + 근린생활시설 용도 지정 덕분에, 법적/행정적 제약이 비교적 적은 편입니다.