등록번호 916158

㎡
평
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화장품점•지상 2층•전용 290.91㎡

십정동 구분

층일부•지상 4층 빌딩

인천 부평구 십정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원. 전용면적 290.91㎡(약 88평), 지상 2층 (총 4층 건물), 동암역 도보 3분, 업종 화장품점. 네모 등록번호 916158, 미다스공인중개사사무소 중개.

동암역도보 3분
1
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

전화 걸기~~ ☎️☎️☎️032-507-0010☎️☎️☎️ ⭐소개해드릴 물건 많이 있습니다. 원하시는 물건 찾으실 때까지 도와드리겠습니다.⭐ 🔍 간략 상권 분석 1. 위치 특징 동암역 1번 출구에서 도보 3분 거리, 역세권 입지! 대로변 인접 + 주변에 아파트, 오피스텔, 학원, 병원 밀집 2. 주변 시설 CU, GS25, 올리브영, 카페, 병원, 금융기관 등 생활 인프라 완비 학원가, 상가주택 밀집 지역, 단골 형성 용이 3. 유동인구 특성 20~40대 직장인, 학부모, 학생 유동층 많음 거주민+유동 고객층 혼합형 상권 2층이지만 전용 88평의 넓은 공간은 복합 업종 운영에 유리 💡 추천 업종 (2층 88평 기준) ✅ 복합형 업종 추천 헬스장 + PT샵 + 필라테스 프리미엄 독서실 or 스터디카페 + 소형 카페 코너 ✅ 교육·서비스 업종 종합 학원 or 예체능 학원 (주변 학교, 학원 밀집지역) 문화센터 / 키즈카페 / 실내놀이터 (가족 단위 타깃 가능) ✅ F&B 업종 (2층 특화형) 프랜차이즈 레스토랑 (88평 규모 가능) 브런치/디저트 카페 + 스터디존 구성 요식업 공유주방 or 창업실습 매장 운영 📣 “88평의 기회, 동암역 3분 거리에서 미래를 만나다!” 십정동 407-8, 동암역에서 가장 눈에 띄는 2층 대형 상가. 88평의 넓은 공간, 풍부한 유동인구, 생활 밀착 인프라까지. 교육, 건강, 라이프스타일, 외식 어느 업종도 이곳에서는 성공의 공식이 됩니다. 지금, 당신의 브랜드가 들어설 준비가 되셨나요? 전화 걸기~~ ☎️☎️☎️032-507-0010☎️☎️☎️ ⭐소개해드릴 물건 많이 있습니다. 원하시는 물건 찾으실 때까지 도와드리겠습니다.⭐

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

동암역 도보 3분 아이콘

동암역 도보 3분

동암역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

화장품점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

290.91㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2002.12.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
442.6㎡
건축면적
291.32㎡
연면적
1,009.44㎡
건폐율
65.82%
용적률
228.07%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2002.12.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
273.9㎡
2F
의원
의원
274.47㎡
3F
기타사무소
기타사무소
274.47㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
186.6㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동암역

    도보 1분, 45m

  • 동암역

    도보 2분, 102m

  • 동암역

    도보 3분, 136m

  • 동암마트

    도보 3분, 152m

  • 동암남부역

    도보 4분, 234m

  • 동암남부역

    도보 4분, 250m

  • 동암남부역

    도보 4분, 266m

  • 동암남부역

    도보 5분, 293m

  • 우주골드타운빌라

    도보 5분, 294m

  • 우주골드타운빌라

    도보 5분, 300m

  • 하정초등학교

    도보 5분, 315m

  • 하정초등학교

    도보 5분, 320m

  • 종근당

    도보 5분, 333m

  • 동암사거리

    도보 6분, 361m

  • 종근당

    도보 6분, 368m

  • 동암사거리

    도보 6분, 385m

  • 십정시장

    도보 6분, 397m

  • 십정시장

    도보 7분, 405m

  • 동암국민주택

    도보 7분, 417m

  • 동암국민주택

    도보 7분, 424m

  • 십정초등학교

    도보 7분, 453m

  • 십정시장입구

    도보 7분, 468m

  • 십정초등학교(동암의원)

    도보 8분, 473m

  • 십정초등학교(동암의원)

    도보 8분, 482m

  • 십정1동행정복지센터

    도보 8분, 486m

  • 십정1동행정복지센터

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사오영례
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-0837-6862
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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