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등록번호 915434

㎡
평
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패스트푸드•지상 1층•전용 26.45㎡

효성동 상가 공실

층일부•지상 4층 빌딩

인천 계양구 효성동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 110만원, 관리비 월 3만원. 전용면적 26.45㎡(약 8평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 패스트푸드. 네모 등록번호 915434, 미다스공인중개사사무소 중개.

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월세
110만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
3만

중개사 코멘트

☎️☎️☎️032-507-0010☎️☎️☎️ ✅ 입지 요약 효성초·효성고·북인천여중·경인교대 인천캠퍼스 등 → 학생 + 학부모 + 교직원 수요 공존 주거 밀집 지역(아파트·빌라 혼합) → 단골 장사, 생활밀착 업종에 최적 “크지 않아 리스크 적고, 1층이라 장사는 시작부터 유리합니다.” “이 평수는 잘 되는 업종만 들어오면 오래 가는 자리입니다. 임대료 부담 적고, 혼자 운영하기에도 딱 좋습니다.” 산책로·자연공원 인접 → 낮 시간대 유동 + 주말 가족 유입 대형 상권 인접 X → 프랜차이즈보다 소형 개인 점포 경쟁력↑ 📌 결론 “유동은 많지 않지만, 꾸준히 소비하는 고정 수요가 강한 ‘동네 상권’” ☎️☎️☎️032-507-0010☎️☎️☎️

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

패스트푸드

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.45㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1986.12.02

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
446㎡
건축면적
264.48㎡
연면적
1,050.24㎡
건폐율
59.30%
용적률
175.56%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1986.10.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
노래연습장,부동산중개업소,소매점,일반음식점
267.24㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설,휴게음식점,부동산중개업소
261㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
261㎡
3F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
261㎡

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버스정류장
지하철
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은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
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  • 효성농협

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중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사오영례
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-0837-6862
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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