효성동 2층 공실 임대

월세

120만(부가세 별도)

보증금

1,200만

권리금

-

월 관리비

24만

중개사 코멘트

✅ 입지 성격 요약 효성동 주거 밀집 지역 중심부 아파트·빌라·다세대 혼합 주거권역 생활형 상권 + 근린상권 성격이 강함 대형 상업지보다는 동네 고정수요 중심 업종에 유리 ✅ 유동 & 배후 수요 고정 배후수요 매우 탄탄 인근 아파트 단지 + 기존 주택가 도보 생활권 주민 비중 높음 학원, 병원, 소형 상가가 밀집한 구조 평일·주말 수요 편차 적은 구조 ✅ 2층 상가의 장점 임대료 부담 ↓ → 고정비 절감 목적형 업종에 매우 유리 통유리·간판 시인성 확보 시 1층 못지않은 효과 👉 결론 “유동객 잡는 업종보다, 반복 방문하는 업종이 훨씬 유리한 상권” ☎️☎️☎️032-507-0010☎️☎️☎️