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등록번호 915374

㎡
평
  • 7호선 신분당선 논현역 역세권 주거겸 음악작업실 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 4층•전용 66.12㎡

7호선 신분당선 논현역 역세권 주거겸 음악작업실

층일부•지상 6층 빌딩

서울 서초구 잠원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 200만원, 권리금 2,000만원. 전용면적 66.12㎡(약 20평), 지상 4층 (총 6층 건물), 논현역 도보 3분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 915374, 강남아라공인중개사사무소 중개.

논현역도보 3분
20
1
월세
200만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 면적 : 전용 20평 - 층수 : 지하4층 - 주차 : 주차협의 - 화장실 : 내부화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 추천업종 : 음악작업실,사무실,공방,스튜디오 등 업종협의 가능 ● 매물 가격 정보 - 보증금 : 2,000만원 - 임대료 : 200만원(부가세별도) - 관리비 : 실비 ● 상권&입지 및 매물특징 - 7호선 신분당선 논현역 도보3분 이내 위치 - 홀1+룸3(메인룸,방음부스,작업실)+베란다2+보일러실 - 내부 수도 있음 (탕비시설有) - 내부화장실(샤워가능,온수사용가능) - 개별 냉난방으로 각룸 에어컨 완비 - 바닥난방 있음 - 입주 및 업종 협의 가능 - 승강기 있음 - 주차가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

논현역 도보 3분 아이콘

논현역 도보 3분

논현역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66.12㎡ / 90.85㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.05.25

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
243.2㎡
건축면적
120.74㎡
연면적
729.78㎡
건폐율
49.65%
용적률
215.48%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2007.05.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
178.19㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
87.16㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
27.54㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
120.74㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(의원)
120.74㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 논현사거리.논현역5번출구

    도보 2분, 118m

  • 논현사거리.논현역4번출구

    도보 3분, 137m

  • 신사역

    도보 3분, 168m

  • 영동시장

    도보 4분, 253m

  • 영동시장논현역

    도보 4분, 262m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 5분, 315m

  • 논현역

    도보 5분, 328m

  • 영동시장

    도보 6분, 337m

  • 논현역

    도보 6분, 349m

  • 신사역4번출구

    도보 6분, 374m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 6분, 395m

  • 신사역

    도보 7분, 402m

중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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