등록번호 915108

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 144.1㎡

11억 집기 및 시설 무상인수 가능한 상가사무실 통매매

빌딩전체•지상 2층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 매매 매물입니다. 매매가 11억원. 전용면적 144.1㎡(약 43.59평), 지상 1층 (총 2층 건물), 아차산(어린이대공원후문)역 도보 7분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 915108, 강남아라공인중개사사무소 중개.

아차산(어린이대공원후문)역도보 7분
43
0

매매가
11억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 대지면적 : 109.1m2 /약33평 - 연면적 : 144.1m2 / 약 43평 - 층수 : 반지하-지상2층 - 주차 : 주차1대(무료/자주식) - 화장실 : 내부화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 추천업종 : 사무실,공방,스튜디오 등 업종협의 가능 ● 매물 가격 정보 매매가 : 11억 ● 상권&입지 및 매물특징 - 무상인수 가능한 상가사무실 - 반지하/창고 : 36.5m2/약11평 - 지상1층 : 63.07m2/약19평 / 마당(바베큐) 및 텃밫,룸1,메인사무실1,창고1 - 지상2층 : 44.53m2/약13평 / 룸2,메인사무실1,창고1,화장실1,베란다 - 테라스 단독사용 가능 - 내부 수도 있음 - 개별 냉난방으로 냉난방기 완비 - 입주 및 업종 협의 가능 - 사옥 전용주차공간(1대가능) - 1층-2층 내부계단 있음 - 1층+2층 바닥난방有 @ 사무용품 및 전자용품 무상인수 가능 -사무용품 : 책상1800(9개) 책상1200(3개) 원탁테이블(2개) 대형회의테이블8인용(1개) 책상의자(12개) 회의의자(19개) 책장(5개) 사이트테이블(3개) 사장실책상회의테이블일체형(1개) 옷장1개 대형벽걸이 보드판 등등 -전자용품 : 2단일반냉장고,1단소형냉장고,세탁기 1층 25평형 낸온풍기,1층 벽걸이에어컨 2층 25평형 에어컨,화장실 천장형 온풍기,20평형 공기청정기 2대, 15평형 제습기,빔자동스크린,비데,안마의자 등등 -외부용품 : 티테이블의자세트,의자5개,마당조립형 수납창고3개,분리수거박스

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

아차산(어린이대공원후문)역 도보 7분 아이콘

아차산(어린이대공원후문)역 도보 7분

아차산(어린이대공원후문)역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

144.1㎡ / 144.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1973.10.10

이런 특징이 있어요

창고테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
63.07㎡
연면적
144.1㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1973.10.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타사무소
제2종근린생활시설(창고)
36.5㎡
1F
기타사무소
제2종근린생활시설(사무소)
63.07㎡
2F
기타사무소
제2종근린생활시설(사무소)
44.53㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 새밭교회

    도보 3분, 140m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 3분, 156m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 3분, 173m

  • 선화예고앞

    도보 3분, 174m

  • 새밭교회

    도보 4분, 208m

  • 아차산역사거리

    도보 5분, 269m

  • 서울서광교회앞

    도보 5분, 269m

  • 대진택시

    도보 5분, 287m

  • 어린이대공원후문

    도보 5분, 298m

  • 아차산역사거리

    도보 5분, 316m

  • 어린이대공원후문아차산역

    도보 6분, 343m

  • 지영슈퍼

    도보 6분, 401m

  • 지영슈퍼

    도보 7분, 404m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 7분, 415m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 7분, 444m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 7분, 464m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 8분, 471m

  • 어린이대공원후문아차산역

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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