연세대 근처 사람이 모이는 코너 1층

월세

310만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

5만

중개사 코멘트

1. 매물 개요 • 위치: 서대문구 연희로 12길 23 (1층, 구 GS25 자리) • 면적: 약 33평 (실평수 33평) • 임대 조건: 보증금 5000 / 월세 310 / 권리금 없음 • 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능) 2. 핵심 포인트 • 검증된 입지: 대기업 편의점(GS25)이 오래 운영했던 자리로, 유동인구와 접근성은 이미 검증되었습니다. • 최상의 노출도: 1층 대로변/골목 초입(상황에 맞게 수정) 에 위치하여 간판 노출 효과가 매우 뛰어납니다. • 편리한 구조: 네모 반듯한 구조로 인테리어 레이아웃을 잡기에 최적화되어 있습니다. 화장실(내부/외부) 구분되어 있어 쾌적합니다. 3. 추천 업종 • 카페/베이커리, 디저트 샵 • 네일/뷰티샵, 공방 등 연희동 특유의 감성을 살려 성업하실 사장님을 기다립니다. 편하게 문의 주세요.