등록번호 914600

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 99.17㎡

교내 기숙사카페 양도합니다

층일부•지상 1층 빌딩

대전 유성구 덕명동 상가 임대 매물입니다. 월세 90만원, 권리금 2,200만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 914600, 더좋은공인중개사 중개.

71
3

월세
90만(부가세 별도)
보증금
-
권리금
2,200만
월 관리비
-

중개사 코멘트

대전 한밭대학교내 기숙사 카페입니다 샐러드, 샌드위치, 그릭요거트, 커피를 비롯해 학생들이 좋아하는 다양한 음료와 디저트까지 폭넓은 메뉴가 있습니다. 교내외 단체주문, 카페상품권, 선불결제, 배달과 포장주문등 다양한 방법으로 운영중입니다. 샌드위치 맛집이며 유일하게 수제그릭요거트, 마시는 수제요거트 판매하는 곳으로는 이동네에서 많은 사랑을 받고 있어요. 교내에 위치하고 있어서 행사나 모임때문에 학과나 단체에서 샌드위치와 요거트 음료등 단체주문을 많이 해주십니다. 교내카페의 최대장점 입니다. 교내에 다양한 방법으로 홍보가 가능하며 다양한 아이디어로 여러 이벤트나 행사를 진행해서 수익을 더 창출 할 수도 있어요. 학교에 담장이 없어서 여러곳에서 도보로 출입이 가능한 것도 장점입니다. 그래서 매너있는 학생들뿐만아니라 교직원과 인근 주민들께도 사랑받고 있어요. 화장실은 건물 화장실을 사용해서 관리실에서 관리하므로 화장실 청소를 안해도 되며 관리를 잘 해주셔서 아주 깨끗합니다. 그외 수도, 전기, 시설. 설비등 건물 관리 또한 잘 돼서 따로 신경쓸게 없습니다. 그리고 인터넷도 무료이고 학교 주차장이 넓어서 주차 걱정없고 카페에서 나오는 많은 쓰레기 처리 걱정 안하셔도 됩니다. 바로 옆에 분리수거장있고 관리실에서 잘 관리해주십니다. 교내라 알바, 대타 등 구인하기 쉽구요. 관리비가 따로 없고 월세 수도세 전기세만 매월 내면 끝입니다. 보증금이 아예 없고 권리금이 작아서 시작하기에 부담이 없고, 월세 전기세 수도세 합하면 대략 100만원 정도됩니다. 현재도 영업중이니 마음만 있으면 바로 이어받을 수 있습니다. 더해서 타로, 보드게임, 플라워샵, 무인프린트, 1Day Class, 모임 장소 대여, 개척교회 등등 다양한 컨셉과 함께해도 좋은 곳입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

20대 / 20대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

숙박시설

사용승인일

2024.01.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철골콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
242,579㎡
건축면적
1,860.98㎡
연면적
5,200.64㎡
건폐율
0.77%
용적률
2.14%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.04.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
대학교
교육연구시설(대학교:교육연구시설)
1,367.74㎡
1F
대학교
교육연구시설(대학교:교육연구시설)
1,472.66㎡
1F
대학교
교육연구시설(대학교:주차장,창고,기계실,전기실)
950.11㎡
2F
대학교
교육연구시설(대학교:교육연구시설)
1,410.13㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 씨엔씨티에너지학하CES

    도보 4분, 242m

  • 리빙포레아파트

    도보 4분, 262m

  • 씨엔씨티에너지학하CES

    도보 5분, 269m

  • 미학아파트

    도보 5분, 284m

  • 덕명중학교

    도보 6분, 365m

  • 덕명중학교

    도보 6분, 370m

  • 미학아파트

    도보 7분, 424m

  • 미학아파트

    도보 7분, 436m

  • 별밭공원

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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