등록번호 914557

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 43.35㎡

❤️ 아정당부동산중개법인

층일부•지상 19층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 43.35㎡(약 13.11평), 지상 1층 (총 19층 건물), 언주역 도보 6분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 914557, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

언주역도보 6분
21
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
25만

중개사 코멘트

✍매물 핵심 요약 : 층고가 3.5미터와노출 천장으로 되어있어 평수 대비 개방감이 좋습니다. 호실 앞에 있는 기둥 옆 공간은 야외테이블을 놓고 사용할 수도 있습니다. 임차인 주차는 1대 무료로 정기주차 가능합니다. 방문손님 차량의 경우 2시간 무료 주차 가능하며, 다른 상가와 두 곳 이상 방문 시합산하여 정산 가능합니다. 화장실은 건물 내 남녀구분으로 있으나, 매우 깔끔하게 관리되고 있어 쾌적하게 이용하기 좋습니다. 개별냉난방기는 최신식 모델로 1대 설치되어 있으며, 단열이 잘 돼서 비교적 겨울에따뜻하다는장점이 있습니다. 소방 설비 완비되어 있습니다. 덕트가 설치되어 있으며, 옥상으로 공용설비가 설치되어 있어 음식점 업종이 들어와도 내부를 쾌적하게 관리하기 좋습니다. ❤️ 아정당부동산중개법인 ✨ 고객님은 마음에 드는 곳 결정만 하세요. ✅매물전산 100% 오픈! 모든 매물 중개 가능! ✅광고에 올라오지 않은 숨은 매물 굉장히 많습니다. ✨제휴 법무법인과 함께니까! 걱정 없는 안심 거래 ✨저희 고객님들은 평균 180만원의 혜택을 받습니다. 1️⃣보증금 반환을 위한 변호사 비용 전액 지원 (단, 제휴 법무법인을 통한 지급명령신청건에 한함 / 기타 법률 절차 (소송,조정 등) 미적용) *️⃣이사·청소·인터넷·가전렌탈·CCTV까지 홈서비스 전문기업 아정당에서 한 번에 해결! 지금 숨어있는 최대 128만원 생활지원금도 확인하세요! *️⃣시작부터 끝까지 안전+확실하게 책임지겠습니다. 365일 24시간 언제든 연락 주세요 :) 통화가 곤란하실 땐 아래 조건을 문자로 남겨주세요! ❤️문자가능❤️02-508-1008❤️ 1. 매물번호: (필수) 2. 희망 지역 : (필수) 3. 부동산 유형 : 상가/사무실/원투룸/오피스텔/아파트 4. 부동산 거래 : 월세/전세/매수/매도 5. 희망 금액 : 보증금 / 월세

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

19층, 소형 빌딩 아이콘

19층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

언주역 도보 6분 아이콘

언주역 도보 6분

언주역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

43.35㎡ / 106.24㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 35대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.02.06


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
6,355.1㎡
건축면적
93.23㎡
연면적
91.87㎡
건폐율
1.47%
용적률
1.45%
주차
자주식 343대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2024.02.06
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
2F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
91.87㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 스포월드.라움아트센터

    도보 1분, 59m

  • 국민은행논현동지점

    도보 2분, 84m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 3분, 156m

  • 아크로힐스논현

    도보 3분, 200m

  • 아크로힐스논현

    도보 4분, 254m

  • 언주역4번출구.차병원사거리

    도보 5분, 279m

  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 5분, 297m

  • 차병원

    도보 6분, 374m

  • 논현아이파크

    도보 6분, 377m

  • 논현아이파크

    도보 7분, 405m

  • 언주역3번출구

    도보 7분, 415m

  • 차병원

    도보 7분, 420m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 7분, 424m

  • KT강남지사

    도보 7분, 457m

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 7분, 467m

  • 선정릉역4번출구.시니어플라자

    도보 8분, 482m

  • KT강남지사

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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