월세

270만(부가세 별도)

보증금

3,500만

권리금

4,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

[매물설명] • 1층 4거리 신호등앞에 위치함 • 맞은편에 서울대동물병원24시 및 스타벅스 올해 6-7월에 오픈 • 강변역과 구의역에서 보도 5분거리 및 동서울터미널 맞은편 승객 버스정류장 • 광진구청 & 광진보건소 입주완료 및 이스트폴입주완료 • 테크노마트 웨딩홀 향후 • 2026년 8월 강변센트럴아이파크 (216세대) • 2026년 이스트폴 쿠팡본사 입주예정 • 2026년 동서울터미널 현대화사업추진중 (스타필드) 현재 호프집으로 운영하고있으며 주위에 호프집이 많지 않습니다. 저희 매장은 단골손님, 산악회, 동서울버스이용고객, 테크노마트웨딩 뒷풀이예약, 버스기사들(지하1층전체가버스회사), 직장인들로 많으며 잘되는가게로 이미 소문이 나있습니다. 처음부터 인테리어를 꼭 호프집으로 디자인을하지않으바 다른업종도 가능하고 혹시 창업이 처음이시고 호프집으로 운영하고싶으신분은 제가 고대로 전수할예정이며 모든집기(인테리어,가구,전자제품) 바로운영가능하게 고대로 다 넘길예정이라 몸만 들어오시면 될것같습니다. 모든집기 및 시설이 최상급이라 생각하시면 될것같습니다. 배달은 하고있지않아 배달까지 하시면 매출 더 오르실거예요