원적외선 찜질방 월 100만원 운영

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

6,000만

월 관리비

1만

중개사 코멘트

[1. 사업 아이템 및 입지 장점] 힐스템 온열·면역 테라피 기반의 건강 찜질방으로, 면역력 강화·독소 제거·만성통증 및 만성염증 완화 효과가 있어 꾸준한 고객 확보가 가능함. 힐스템의 100일 프로젝트 등 장기 프로그램 운영에도 적합함. 강서구 화곡동 내 노인 인구 밀집 지역에 위치하며 요양시설·복지시설 다수 존재. 주민센터·노인복지관 등 커뮤니티 활동이 활발해 고정 고객 유입에 유리함. [2. 매출 정보] 월 평균 매출: 약 1,100만원 매출이익: 약 770만원 경비: 약 150만원 월 순이익: 약 620만원 계절적 편차는 있으나 연 평균 기준 안정적으로 월 600만원대 순익 발생. 운영자의 영업 능력 및 프로그램 구성에 따라 더 높은 매출도 충분히 가능합니다. [3. 거주 가능 구조 및 1인 운영 장점] 매장 내부에 별도 거주 공간(개별 방) 구비. 화장실, 부엌 완비되어 실제 거주하며 운영 가능. 거주비 절감 효과가 크며 1인 운영 시 인건비 부담이 거의 없어 순이익 극대화 가능. 힐스템 찜질방은 주인 직접 운영이 가장 효율적임. [4. 시설·설비 포함 사항] 테라피 부스 찜질 시설 탈의실, 세탁기, 건조기, 냉장고, 주방 시설 에어컨 4대, TV, 공기청정기 수건, 찜질복 등 비품 일체 포함 → 추가 설비나 잡화 구매 없이 인수 즉시 바로 영업 가능 [5. 기타 장점 및 양도 조건] 기존 회원권은 권리금에서 공제하여 인수 부담을 감소. 지하철 5호선 화곡역, 9호선 등촌역 인접해 접근성 우수. 주변 대형마트, 병원, 약국 등 생활·의료 인프라 풍부. 힐스템건강은 온열·면역 시스템을 연구·개발하는 전문 기업으로 브랜드 신뢰도 높음.