이대,신촌 초역세권 두피관리센터

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

5,000만

월 관리비

12만

중개사 코멘트

1인 두피관리센터 매물입니다. 약 1년 3개월정도 사용한것 같은데요, 제가 하고있는 직업이 이것말고도 다른하나가 더 있어요! 그 분야가 너무 바빠지고 잘되고있어서 아쉽지만 더이상 몸하나로 운영하기가 벅차서 내놓게되었습니다. 참 아쉬운것이 정말 많은분이 찾아주시고 단골도 정말 많이 짧은 기간내에 생겨서 일하는 내내 기분좋게 일했었습니다. 어떤 분이 제 자리에 오셔도 여러 꿀팁들 알려드리며, 매장 운영 무난하게 잘 이어가실 수 있게 도와드릴게요^^ 매장운영에 대한 깊은 디테일은 저랑 소통하신다면 상세히 설명해드리구요! 매장에 대해 설명드리겠습니다. 층수 : 3층 ( 필라테스,한의원,세무사,피아노,기타사무,네일) 조용하고 건전하고 관리샵에 알맞는 매장들이 같이 있습니다. 2층에는 미용실 2개, 심리상담센터 등 있어 건물자체 매장들이 뷰티쪽과 많이 얽혀있어 미용고객분들도 많이 찾아옵니다. 화장실은 남/녀 구분되어있고 집화장실보다 깨끗하다고 자부합니다. 매일매일 새벽에 청소해주십니다. 제 샵앞에 테라스도 있어 공기도 잘통하고 바람쐬기도 좋고, 건물 자체가 금연건물이라 냄새도 안들어옵니다. 특히 햇빛이 앞뒤로 잘들어와 햇빛 찬란한 날에 고객들또한 따스한 기분을 느끼십니다. 보증금 1000 월세 80 권리금 5000 평수 8평 이대역 1분거리, 신촌역 3분거리 2개호선 초역세권 권리금에 대해 협의하고자 하는 이유가 정당하다면 충분히 협의할 생각이 있습니다. 사실 7000까지 하려고 했었어요! 두피관리기기 2000만원 (이 기기가 저희 매장 매출의 가장 큰 포인트입니다. 다른 매장과의 큰차이를 만들었어요) 전동의자 180만원, 샴푸대 400만원, 레이저기기 80만원, 스팀기기 20만원, 온수기 100만원, 기타(드라이,빗,샴푸,토닉,수건 등등 포함) 해서 기기값만 총 3000만원정도 들었구요! 인테리어에 신경을 엄청 썼습니다. 약 4천만원정도 들었구요. 기존에 있던 어떤 매장을 인수받아 고친것이아닌, 하나부터 열까지 공실에서 계획하고 업체를 써서 만들었습니다. 모든 고객님들이 칭찬하고 가실정도로 그레이&화이트 톤으로 우아하게 해놨으며, 흠집거의 없이 매우 깨끗하게 사용중입니다. 새매장같습니다. 그리고 두피 관리 상담이나 관리방법에 대해 전부 완벽하게 설명까지 드릴생각입니다. 제가 있던 자리 누군가에게 갔을때 쭉 잘 되게끔 이어지게 하고싶은 마음이 큽니다. 관리하는 방법, 상담 방법, 핵심 및 교육까지 전부 포함해서 알려드릴 예정이며, 바로 실전에서 관리들어가실 수 있게끔 셋팅해드릴것입니다. (매장 양도양수 후에도 제가 따로 궁금하신 내용이나 운영방법 등 계속 알려드릴 수 있어요!) 순수익 궁금하신분 많아서 말씀드리자면 제가 2개의 직업을 같이 하면서도 월 매출 800~ 1000 정도 꾸준히 운영중이었습니다. 월 재료비,광고비,구독료(정수기,디퓨저,잡비),여유비,월세 등 다 빼고도 600이상 항상 가져갔습니다. 이 자리에서 열심히하시면 순수1000은 무난하게 찍으실거라 생각합니다. 이 동네는 1인센터에 정말 특화되어있고 좋아합니다. 자취생, 학부모, 직장자취 등 여유는 있으나 가족단위로 움직이는 분들이없어 최적이라 많이 찾아주십니다. 양도하시면 1년이내에 투자하신돈은 모두 회수하리라 자부할 수 있습니다. !! 저는 벌써 3번째 매장이거든요 ㅎㅎ 두피관련 매장 운영 원하시는분들 환영하고, 초보도 전부 전문가까지 교육 해드릴 수 있으니, 편하게 연락주세요^^ 제가 일이바빠 인수 마음은 없는데 막 물어보시는 분들은 대답일일이 다해드릴 수 없는 점 이해해주세요^^