더프라임시티 1층 가성비·입지·유동 3박자 갖춘 실사용 최적 점포

월세

200만(부가세 별도)

보증금

2,500만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

가성비·입지·유동 3박자 갖춘 실사용 최적 점포 📍 위치 대전 서구 중심 생활권 대단지 아파트 & 오피스·학원·병원 밀집 상권 바로 옆 고깃집·주거동선으로 음식·서비스업 모두 이점 있음 교통 접근성 양호 / 주차 여유 1. 1층 스트리트 상가의 확실한 노출 유리 파사드로 시인성 높음 유동 동선과 바로 연결되는 자리 → 초반 고객 확보 용이 2. 18평(약 60㎡) 실사용 적합한 구조 기둥 간섭 거의 없는 직사각형 구조 인테리어 자유도 높음 소형 카페·미용·베이커리·디저트·키즈업종·헬스케어·펫 관련 등 최적 3. 경쟁 업종 피하고 ‘잘 되는 업종’ 들어오기 쉬운 자리 바로 옆 고깃집 → 자연스러운 식사 후 동선 + 저녁 유입 동네 특성상 반복 방문·생활밀착형 업종에 강함 (미용·피부·네일·PT·요가·반려동물·과일/디저트·세탁·작은 카페 등) 4. 합리적인 임대 조건 초기 창업 부담 줄이는 조건 협의 가능 MD 맞춰 전기 증설, 덕트, 급배수 등 구조 협의 인테리어 프렌들리 건물 --- 💡 추천 업종 ✔ 손님 회전 & 재방문 많은 업종 카페(테이크아웃 중심) 디저트/베이커리 소형 네일/속눈썹/피부샵 1:1 PT/요가/필라테스 펫 용품