송파구 삼전동 생활 밀착 상권 공실 임대

월세

120만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

송파구 삼전동 중심 주거지역에 위치한 2층 상가 매물로, 이전에는 약국으로 운영되었던 공간입니다. 주택가 중심에 위치한 생활 밀착형 상권으로 고정적인 유동 인구와 거주 수요가 안정적으로 확보된 입지를 자랑합니다. 삼전동은 다세대 주택과 아파트 단지가 밀집해 있는 지역으로, 주변에 병의원, 학원, 생활편의시설이 함께 어우러진 지역 기반 소형 상권이 잘 형성되어 있으며, 석촌호수와 잠실 생활권 인접, 2호선과 9호선 지하철역 이용이 모두 용이해 대중교통 접근성도 뛰어납니다. 약국 외에도 뷰티샵, 1인 사무실, 소규모 학원, 상담실, 작업실, 레슨룸 등 다양한 업종으로 전환이 용이합니다. 기존 약국 운영 이력이 있어, 같은 업종 또는 유사 업종 창업 시 인근 주민들의 인식도 확보된 상태로 재오픈 시 초기 진입 장벽이 낮은 편입니다. 깔끔한 내부 상태와 실용적인 구조로 별도의 인테리어 부담 없이 빠른 입주 및 즉시 운영이 가능하며, 조용한 주거지 내 안정적인 운영 환경을 찾는 창업자 또는 1인 사업자에게 적합한 실속 있는 공간입니다.