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등록번호 913156

㎡
평
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바•지상 2층•전용 52.89㎡

방이동 메인거리 위치한 프라이빗,럭셔리 바

빌딩전체•지상 16층 빌딩

서울 송파구 방이동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 380만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 52.89㎡(약 16평), 지상 2층 (총 16층 건물), 몽촌토성(평화의문)역 도보 5분, 업종 바. 네모 등록번호 913156, 코어공인중개사사무소 중개.

몽촌토성(평화의문)역도보 5분
147
0
월세
380만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
5,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

방이동 메인거리 위치한 프라이빗하고, 럭셔리한 BAR -유동인구 최상 -> 신규 손님 유입 많음 -신축건물이라 전체적인 관리, 공간 깨끗함 / 2층이라 환기 조망 최상 ! -폴딩도어라 답답함 전혀 없음 ! -인테리어 고급지고 , 아늑하며 프라이빗 !!! (4인용 테이블2개, 2인용 테이블1개) 작은 것 하나하나 세심하게 신경써서 인테리어 함! 따로 손 볼 곳 전혀 없어 입주하면 바로 운영 가능 ! -천장형에어컨,에어드레서,CCTV / 원하시면 영업방법,직원인수인계등 가능 ->BAR처음 운영하시는 분들도 무리 없이 영업 가능!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

16층, 소형 빌딩 아이콘

16층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

몽촌토성(평화의문)역 도보 5분 아이콘

몽촌토성(평화의문)역 도보 5분

몽촌토성(평화의문)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

바

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

52.89㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.01.29

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 16층
대지면적
642.5㎡
건축면적
385.28㎡
연면적
6,565.08㎡
건폐율
59.97%
용적률
799.42%
주차
자주식 2대 / 기계식 60대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
2024.01.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
업무시설(ELEV.홀,계단실)
24.4㎡
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(계단실)
19.58㎡
B1
오피스텔
주차장
26.72㎡
B1
오피스텔
관리실,입주자회의실,방재실,MDF,화장실
161.24㎡
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
186.95㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 잠실진주아파트

    도보 2분, 101m

  • 신천동진주아파트

    도보 3분, 149m

  • 송파구청.방이맛골

    도보 5분, 315m

  • 몽촌토성역.한성백제역

    도보 5분, 320m

  • 송파구청.방이맛골

    도보 5분, 329m

  • 방이중학교

    도보 6분, 388m

  • 몽촌토성역

    도보 7분, 410m

  • 몽촌토성역.한성백제역

    도보 7분, 423m

  • 잠실진주아파트

    도보 7분, 428m

  • 한성백제역

    도보 7분, 449m

  • 올림픽공원평화의문

    도보 7분, 456m

  • 잠실파크리오아파트앞

    도보 7분, 460m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 378만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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