월세

170만(부가세 별도)

보증금

7,000만

권리금

1억 1,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

■ 핵심 포인트 * 강동구청 맞은편 핵심 위치 * 현재 **구청보건소·경찰서의회 등 관공서 전용 납품처 운영 중** * 주변 공공기관·오피스·주거 밀집으로 **안정적인 수요 확보** * 여유 있는 주차 공간 보유 → 방문 고객·납품 차량 모두 편리 * 1층 단독 출입이 가능해 접근성 우수 **■ 상권 특징** * 강동구청, 보건소, 의회, 경찰서 등 행정기관이 밀집된 **관공서 중심 상권** * 인근에 아파트·빌라, 소규모 사무실, 생활형 상가가 혼재된 **고정 수요 구조** * 관공서 직원·주민·사업체 대상 판매에 적합한 입지 **■ 업종 적합성** * 현재 관공서 청소용품 납품 중으로 **동종 업종 특별 적합** * 청소·위생·주방용품 등 생활소모품 매장 운영에 최적 * 오프라인 판매 + B2B 납품 확대 가능성 높음 **■ 기타 장점** * 건물 앞·뒤 **주차 여유 충분** * 바로 영업 가능, 기존 거래처 연계 시 초기 정착 수월 * 도로 노출 우수해 광고효과 뛰어남