등록번호 912744

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 145.45㎡

시설완비,식당

층일부•지상 2층 빌딩

전남광주통합특별시 북구 양산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 110만원, 권리금 1,000만원. 전용면적 145.45㎡(약 44평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 한식점. 네모 등록번호 912744, 조은공인중개사사무소 중개.

41
2

월세
110만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

☑️매물특징 ☑️ 양산동 상권 ☑️ 상권 내 많지 않은 평형 ☑️ 권리금 있음 ☑️ 내부 단독 화장실 2개 단체석 룸 2개 ☑️ 합리적인 시설비 ☑️ 협의 후 즉시 입주 가능 ☑️ 상시 확인 가능합니다. ☑️주방시설등 식당 창업시 비용적인 부분도 합리적으로 창업 할 수 있는 공간입니다. ❗광고건 이외에도“충장로 금남로 황금동 불로동 구시청 동명동 양림동" ❗최다전속매물보유중”으로 소중한 시간 내어주신 만큼 최고의 선택이 되도록 도움 드리겠습니다. ❗발로 뛰는“조은공인중개사가 하면 다릅니다”​ ❗매매 및 임대 물건 접수 환영 ❗ 상가, 사무실, 토지 모두 조건에 맞게 찾아드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

145.45㎡ / 145.45㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2008.07.23

이런 특징이 있어요

창고

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
484.3㎡
건축면적
289.43㎡
연면적
578.86㎡
건폐율
59.76%
용적률
119.52%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2008.07.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
소매점
289.43㎡
2F
사무소
사무소
289.43㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 양산GS그린자이아파트

    도보 2분, 114m

  • 양산GS그린자이아파트

    도보 2분, 117m

  • 양산호반2차

    도보 6분, 393m

  • 양산호반2차

    도보 7분, 425m

  • 양산택지사거리

    도보 7분, 427m

  • 양산택지사거리

    도보 7분, 431m

  • 양지초교

    도보 7분, 465m

  • 양지초교

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도