일산 킨텍스 앞 더샵그라비스타 단지 1층 전면부 상가

월세

250만( 250만 )(부가세 별도)

보증금

3,000만( 3,000만 )

권리금

-

월 관리비

70만

중개사 코멘트

★ 4천 세대 이상 안정적 배후 주거 수요 더샵 그라비스타(1,020세대)·힐스테이트 일산(1,054세대) 킨텍스 원시티 M1·M2·M3 등 총 4천 세대 이상이 인접해 있어 상시 안정적인 고객 흐름을 확보하고 있습니다. ★ 지하철·GTX·버스가 모두 연결되는 초역세권 입지 3호선 킨텍스역 도보 4분, GTX-A 킨텍스역 도보 3분! 광역·시내버스 7개 노선까지 더해져 유입 인구가 꾸준히 증가하는 확실한 교통 요충지입니다. ★ 트레이더스·킨텍스·호텔·모터스튜디오 등 막강 집객시설 밀집 이마트 트레이더스(도보 2분), 킨텍스 제2전시장(도보 6분), 소노캄 고양 호텔, 현대 모터스튜디오 고양 등 일산 대표 집객시설이 모두 도보 접근권에 있습니다. ★ 메인 게이트 바로 앞, 최고의 노출도와 시인성 102동 메인 진입부 앞 핵심 위치! 넓은 전면 노출과 높은 유동 인지도로 브랜드 홍보 효과가 탁월합니다. ★ 맞춤 인테리어 가능 / 임대조건 협상 가능 직전 임차인은 카페였으며 현재 공실 상태입니다. 원상복구 미이행 상태를 활용하여 브랜드 콘셉트에 맞춘 인테리어 커스터마이징이 가능합니다. 전용 10~11평 기준 보증금 1,500만 원 / 평당 월차임 10만 원 내외이며, 임대조건은 브랜드 특성에 맞춰 폭넓게 협의해드립니다.