안양역 안양일번가 번화가 상권의 자연광 채광맛집 사진관 양도

층일부•지상 4층 빌딩

경기 안양시 만안구 안양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 700만원, 월세 70만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 7만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 3층 (총 4층 건물), 안양역 도보 5분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 912065, 한신휴 공인중개사 사무소 중개.

안양역도보 5분

월세: 70만(부가세 별도)
보증금: 700만
권리금: 3,000만
월 관리비: 7만

중개사 코멘트

위치 및 평수 경기도 안양일번가 (안양역 인근) 상권, 번화가 상권의 자연광 채광맛집 사진관 입니다 30평 정도 규모로 현재까지 약 1년간 운영된 스튜디오 입니다 피팅룸 2개 사무실 1개도 있습니다 임대 조건 월세 : 70만원 보증금 : 700만원 권리금: 3000만원 인테리어 비용 및 권리금 인테리어 비용: 5천만원 이상 투자함 자연광·유럽미장·유럽풍 빈티지 인테리어 권리금 요청가: 3천만원 공간 특징 및 촬영 가능성 자연채광이 풍부한 공간 (‘채광맛집’) 유럽풍 미장 텍스처, 빈티지 가구, 가정집 같은 분위기로 홈스냅 · 가족촬영 · 커플 · 만삭 사진을 주로 촬영 합니다 스튜디오 촬영 외에도 홈스냅·가정집 콘셉트 촬영으로 확장 가능 매출 및 고객 만족도 월 매출은 100만원 초반에서 중반대 수준을 꾸준히 유지 중입니다 저는 출장사진촬영 많아 영업과 홍보를 할 시간이 없었어요 직접 온라인 홍보 하시면 상권이 좋아 많이들 찾아오실거에요 출장촬영이 많아서 거의 예약제로만 운영했는데 홍보를 열심히 한달 매출은 2배 넘게 벌었어요 인테리어가 고급지고 워낙 예뻐서 고객 만족도가 높아 소개로 오시는 고객님도 많아요 다만 출장 촬영이 많아 스튜디오 고정운영이 어려워 매도를 고려 중입니다 스튜디오 현황 이동·출장 촬영 중심으로 활동하게 되면서 스튜디오 고정 운영이 불가피해 매도를 원합니다 이미 인테리어 및 콘셉트가 완성되어 있어 바로 운영 가능한 상태입니다 상권 접근성 우수(안양역 인근) 및 특화된 촬영공간으로 컨셉츄얼한 사진도 촬영 가능하고 렌탈도 하시면 잘 될거에요 희망 연락 조건 및 제안 권리금 3천만원 (협의가능), 인테리어와 소품만 넘기고 인스타 플레이스는 개인적인 사용으로 양도 불가능 인수 후 촬영 아이템·운영 방식 등 부분도 알려드릴게요 빠른 양수시 권리금 소폭 조정가능합니다 연락주세요