💕조각 추천 2층 전용 22 무권리 출퇴근.아파트단지 인근 역세권 상가

월세

120만( 10만 )(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

▣빠른 문의 번호 : 35032 〓(주)조각부동산중개법인〓 🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다. 더 많은 매물이 궁금하시다면!? 〓매물 특징〓 ▣남구로역 도보 3분 거리로 접근성이 훌륭함 ▣역부터 구로디지털단지 오피스 출퇴근로 인근 위치하여 유동인구가 많음 ▣주변에 아파트단지 및 주택이 형성되어 있어 고정 고객 수요가 풍부함 ▣다양한 업종 협의 가능 ▣ 상권 특징 10만 직장인 수요 + 3,000세대 아파트 배후 출퇴근 동선 유동인구 확보 (상가 바로 앞 통행) 평일: 오피스 수요 / 주말: 주거 수요 → 상시 매출 구조 ▣ 입지 강점 구로 래미안, 두산위브, 한신휴 등 브랜드 아파트 인접 초·중학교 인접 → 학원 및 교육업 최적 가시성 좋은 위치로 신규 고객 유입 유리 ▣ 기존 운영 이력 20년간 영어·수학 학원 운영 (공실 없이 안정 운영) → 검증된 자리 / 업종 변경 시에도 안정성 확보 ▣ 추천 업종 학원 / 미용실 / 네일샵 / 피부관리 / 의원 / 필라테스 등 → 생활밀착형 업종 전반 적합 소속공인중개사 허 진 회 ☎☎ 대표공인중개사 조 영 국 ☎070-4102-2870☎ ▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲ 前 프롭테크 중개법인 대표 출신 前 F&B 대표 출신 現 패션브랜드 CFO 신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공! 상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우! 대표님들의 든든한 사업파트너! ※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 1개) ※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력! ※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재! ※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!! ※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다. ※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.