🍚광교 현재 성업중인 음식점 메인 길목 코너 상가 위치 노출 최상 🍚

월세

330만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

6,000만

월 관리비

35만

중개사 코멘트

---------------▶매물 정보◀--------------- ▣ 위치 : 수원시 영통구 하동 989 (광교 원희캐슬) ▣ 층수 : 1층 (전체 10층) ▣ 용도 : 2종 근린생활시설 ▣ 전용면적 : 60평 ▣ 관리비 : 전용 평당 약 1.3만 원 내외 (공용전기 공용청소 등 건물 공용사용료) ▣ 주차 : 건물 내부 지하 주차 (넓은 지하 주차장) ▣ 메인길목 노출 최고 / 손님들이 찾아오시기도 편하고 좋아요 ▣ 엘리베이터 및 대중교통 자가용 접근성 우수 ---------------▶추천 용도◀--------------- ▣ 현재 성업중인 매장으로 깔끔한 인테리어 및 시설 집기 그대로 사용 가능으로 법원 검찰청 가는 메인길목 가장 코너상가로서 위치는 더할나위 없이 훌륭합니다. 그대로 업종 이어 받으셔도 되고 시설 집기만 유지한채 다른 업종으로도 변경 가능합니다. ---------------▶상권 설명◀--------------- ▣ 광교 법조타운 중심입지 (광교 최대 업무시설) ▣ 주변이 업무시설과 상가로 둘러싸인 안정적인 항아리 상권으로, 유동 인구가 꾸준해 사업 운영에 최적화된 입지입니다. ▣ 수원 법원·검찰청(지방·고등) 및 갤러리아·아브뉴프랑 등 복합시설 인접 ▣ 신분당선 광교중앙역·상현역 접근 용이, 버스·자가용 이동도 편리 ▣ 앞뒤로 대단지 아파트 및 다가구 주택 밀집, 주거 인구도 탄탄 ---------------▶기타 안내◀--------------- ▣ 임대료 협의 가능 ▣ 렌탈프리(무상임대기간) 최대한 협의 가능 ▣ 모든 매물은 현장 답사 후 직접 브리핑드리는 실매물만 안내드립니다. ---------------▶대표 소개◀--------------- ▣ MZ세대 젊은 대표 공인중개사로서 서울과 수원 등 다양한 지역에서 쌓은 경험을 바탕으로 정확하고 꼼꼼한 중개를 약속드립니다. 전화가 어려운 사장님들을 위해 카톡 상담도 환영합니다 :) ▣카카오톡 ID : emohyeon