등록번호 911494

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 33.06㎡

샐러드 샌드위치 카페 매도합니다

층일부•지상 4층 빌딩

대전 서구 월평동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 60만원, 권리금 1,100만원, 관리비 월 4만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 4층 건물), 월평역 도보 7분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 911494, 도마호반공인중개사사무소 중개.

월평역도보 7분
72
1

월세
60만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,100만
월 관리비
4만

중개사 코멘트

현재 운영중인 샌드위치 및 샐러드 매장 매도 합니다  매장에 홀은 있지만 1인 운영으로 바쁘다보니 배달과 포장으로만 운영하고 있습니다 오픈때부터 지금까지 계속 맛집랭킹에 있었으며 단체주문도 많은 편입니다 , 현재 배달플랫폼에서 광고도 따로 하지 않고 있는 상태이며 단골들이 많습니다  ​ 애정을 많이가지며 2년넘게 운영중이며 곧 남편이 타지역으로 발령이 나서 운영이 어려워 매도 하게되었습니다 현재는 혼자운영하지만 2인으로 운영하시거나 다른 배달플랫폼과 홀 운영까지 하시면 1.5배 이상 충분히 매출 올리실수 있을거라 생각합니다  ​ 처음 창업하시는 분들께 추천드리며 어렵지 않아 쉽게 배우실수있습니다 양도양수시 원하실경우 가능하시며 교육도 2-3일안에 가능합니다 !  ​ *** 매장내에 개인화장실 및 누워쉴수있는 방이 따로 있습니다 *** ​ 신축건물로 건물도 깨끗하고 월세도 저렴하여 부담없으실거예요 , 또한 에어컨도 당시 최신 무풍시스템에어컨으로 설치해두었습니다 ! 모든 집기류 및 물품은 바로 운영하실수 있도록 전부 준비되어 있으며 처음이신 분들은 제가 단골고객관리부터 배달 및 모든 운영전반을 다 알려드리고 도와드릴예정입니다 (필요하시다면 처음에 운영 적응하시는 기간동안에는 같이 나와서 제가 옆에서 도와드릴거예요!)  추가 궁금하신 점은 댓글이나 쪽지로 남겨주시면 상세히 알려드리겠습니다 아니면 가게로 전화주셔도 됩니다 !

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

월평역 도보 7분 아이콘

월평역 도보 7분

월평역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.05.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
187㎡
건축면적
111.88㎡
연면적
373.83㎡
건폐율
59.83%
용적률
199.91%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.03.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
76.06㎡
1F
다중주택
계단실
19.04㎡
2F
다중주택
다중주택(3호,공동취사장)
96.11㎡
3F
다중주택
다중주택(4호)
91.31㎡
4F
다중주택
다중주택(4호)
91.31㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 갈마초등학교

    도보 3분, 147m

  • 갈마초등학교

    도보 3분, 183m

  • 갈마네거리

    도보 4분, 219m

  • 갈마네거리

    도보 4분, 228m

  • 월평중학교

    도보 4분, 249m

  • 갈마네거리

    도보 5분, 276m

  • 진달래아파트

    도보 5분, 329m

  • 진달래아파트

    도보 7분, 402m

  • 서대전고등학교

    도보 7분, 414m

  • 갈마역

    도보 8분, 472m


중개사 정보

중개사 이미지
도마호반공인중개사사무소
대표이용태• 대표 중개사이용태
등록번호202-10-40039
대표번호010-8421-4988
담당자 연락처0504-0838-2301
대전 서구 도산로 79 호반써밋 그랜드 센트럴 상가2동 B111호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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