광주 광산구 월40 렌탈스튜디오+파티룸 양도

월세

40만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

2,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

광주 자연광 렌탈스튜디오&파티룸 양도합니다. A&B 룸2개, 창고 1, 내부 화장실, 3층 (엘베없음) ★ 주 소 ▶ 광주 광산구 신가동 ​ ★ 업 종 ▶ 공간대여 ​ ★ 층 수 ▶ 3층 ​ ★ 면 적 ▶ 약38평 ​ ★ 보증금 ▶ 1,000만원 ​ ★ 임대료 ▶ 40만원 (vat포함) ​ ★ 권리금 ▶ 2,500만원 (인테리어 및 집기, SNS 플랫폼 모두 포함/협의가능) ​ ★ 총금액 ▶ 3,500만원 ​ ★ 양도사유 ★ 서울에서 운영하며 거리적으로 부담이 되기도 했고, 서울에 위치한 스튜디오 신규 오픈으로 집중하고자 정성껏 만든 공간을 양도합니다. 하나하나 직접 디자인하고 만든 공간이며 인테리어 비용만 4,000만원 들었던 공간입니다. 웨딩드레스도 권리금에 포함하여 양도드립니다. ​ ★ 매출내역 & 지출내역 [매출] - 현재 월 평균 250만원 이상 매출 (월 매출 성수기 봄 시즌 + 연말 약350만원 / 비수기 약150만원) - 적자인 적은 없었으며 순수익 성수기 300만원 이상 / 비수기는 100만원 ​ [고정비] - 보증금 1,000만원, 월세 40만원 - 관리비 없음 - 전기세 평균 3만원 - CCTV 3대는 별도 설치로 비용 발생 X - 현재 쇼핑몰 촬영부터 셀프웨딩, 브라이덜샤워, 아이 기념일 셀프촬영, 프로포즈 대관으로 성업중에있습니다. - 광고 없이도 네이버에 상위 노출되어있고 매출이 잘 나와 추가적인 마케팅을 하신다면 더 큰 매출이 예상됩니다. - 매출이 좀 떨어져도 워낙 고정비(월세)가 낮아서 적자가 날 수가 없습니다.