세종시 랜드마크! 핫플레이스 금강수변 1층 코너 대형 카페 임대

월세

160만( 45만 )(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

4,800만

월 관리비

-

중개사 코멘트

안녕하세요, 성공적인 비즈니스를 향한 최고의 기회를 잡으실 예비 사장님을 찾습니다! 세종시청 바로 맞은편, 아름다운 금강 수변에 위치한 특급 입지의 대형 1층 코너 카페 임대 중개 의뢰 매물입니다. 블로그, 인스타그램 등 SNS를 이미 장악하고, 주말은 물론 평일에도 붐비는 세종시 대표 핫플레이스의 성공적인 운영 노하우와 시설 일체를 그대로 인수할 절호의 찬스! 📍특급 입지 장점 5가지 (성공 보장 프리미엄) 1. 세종시청 초근접 & 공무원 고객층 확보: 세종시 핵심 행정 중심지인 시청 맞은편에 위치하여, 평일 점심 및 회의 전후 안정적인 공무원 고객 수요를 기본으로 확보합니다. 2. 금강 수변 코너 건물 & 압도적 가시성: 보행자들의 주 동선인 금강 수변 공원길 코너에 자리 잡아 최고의 가시성과 노출 효과를 자랑합니다. 수변 산책 및 여가 고객을 자연스럽게 흡수합니다. 3. 다양한 고객층의 집결지: o 공무원 (평일 안정적인 매출) o 인근 주거단지 (주말 및 저녁 핵심 고객) o 금강 수변 공원 이용객 및 나들이 피크닉 고객 (계절별, 주말 폭발적 수요) o 이응다리 및 금강수변 일대로 각종 행사가 많아 매출 기여도 높음 4. SNS 인증 필수! 이미 완성된 브랜드 파워: 인테리어와 분위기가 이미 블로그, 인스타그램 등에서 **유명세를 탄 '핫플레이스'**입니다. 별도의 초기 마케팅 비용 없이 즉시 매출 발생이 가능합니다. 5. 넉넉한 전용 면적 (약 37평): 1층 코너의 탁 트인 공간으로, 단체 고객 수용 및 여유로운 좌석 배치가 가능해 고객 만족도가 높으며 다양한 메뉴(디저트, 베이커리 등) 확대에도 유리합니다.