등록번호 910800

㎡
평
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요가/필라테스•지상 2층•전용 105.79㎡

권리금저렴한 초역세권 필라테스샵(급매)

층일부•지상 18층 빌딩

서울 송파구 가락동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 권리금 1,700만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 105.79㎡(약 32평), 지상 2층 (총 18층 건물), 개롱역 도보 1분, 업종 요가/필라테스. 네모 등록번호 910800, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

개롱역도보 1분
272
0

월세
350만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1,700만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

개롱역 바로 앞 복합상가 내 2층 좋은위치로 오래 운영하셔서 회원수도 많은 필라테스 샵 입니다. 시설 인테리어 하시는데 1억5천정도 들이셨는데 연세로 인해 운영이 점점 힘들어지셔서 필라테스 그대로 인수하시면서 그대로 잘 운영하실수 있는 분들 추천드립니다. @ 회원권 양도양수 받고 이어서 운영 해주시는 조건이며, 전용주차1대 손님주차는 30분무료, 별도로 주차권은 100장에 10만원으로 구매가능합니다.(3~4개월정도는 사용함) 사진으로 보시는것처럼 시설 인테리어가 매우 잘갖춰져있어서 필라테스를 창업 하실 계획이 있으시다면 적극 추천드립니다. 월매출 평균 2000~2500대로 연초에는 매출이 더욱 높을것으로 예상됩니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

18층, 중형 빌딩 아이콘

18층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

개롱역 도보 1분 아이콘

개롱역 도보 1분

개롱역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

요가/필라테스

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

105.79㎡ / 127.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 156대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.12.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 18층
대지면적
1,995㎡
건축면적
1,169.27㎡
연면적
19,963.72㎡
건폐율
58.61%
용적률
593.23%
주차
자주식 156대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 2대
사용승인일
2003.12.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
주차장
209.14㎡
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설(3호)
947.49㎡
B1
부대시설
계단실,승강기,홀,복도
459.54㎡
B1
부대시설
화장실
46.98㎡
B2
부대시설
주차장
1,389.69㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 개롱역3번출구

    도보 2분, 98m

  • 오금동상아아파트

    도보 3분, 155m

  • 오금공원앞

    도보 3분, 165m

  • 가락래미안앞

    도보 4분, 215m

  • 우창아파트

    도보 4분, 257m

  • 송파도서관

    도보 4분, 267m

  • 가락현대5차아파트

    도보 4분, 267m

  • 가락동극동아파트

    도보 5분, 282m

  • 송파중학교

    도보 5분, 297m

  • 삼환아파트

    도보 5분, 325m

  • 극동아파트

    도보 6분, 387m

  • 가락2동극동아파트

    도보 6분, 391m

  • 보인고교.오금동삼성아파트

    도보 7분, 406m

  • 가동초등학교

    도보 8분, 474m

  • 가주초등학교

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41115-2026-00056
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가) 101동 3층 9호(매산로3가, KCC파크)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 360만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도