커피점/카페•지상 1층•전용 52.89㎡

강원도 양양읍 상가, 프렌즈 스크린 골프장 1층 (1500/50)

층일부•지상 4층 빌딩

강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 50만원, 권리금 2,000만원. 전용면적 52.89㎡(약 16평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 910604, 라인부동산공인중개사사무소 중개.

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월세: 50만(부가세 별도)
보증금: 1,500만
권리금: 2,000만
월 관리비: -

중개사 코멘트

카카오프렌즈 스크린골프, 파크스크린골프 건물에 위치해 있어 꾸준한 유동 고객이 확보된 상가입니다. 양양 종합운동장과 센텀마크 호텔 인근에 있어 성수기·축제·대회 시즌에는 방문객이 크게 늘어나는 장점이 있습니다. 평일에는 지역 주민 고객, 주말에는 관광객들의 케이크 주문이 많은 편이며, 넓은 주차 공간 덕분에 방문 고객들의 만족도도 높습니다. 현재는 *수제 디저트와 케이크 위주 영업*으로 운영하고 있어 매출 구조가 단순한 편이지만, **브런치 메뉴와 배달 서비스**를 추가하면 인근 아파트 단지 수요까지 흡수할 수 있어 매출 확대 가능성이 큽니다. 또한 양양군에서 주최하는 다양한 축제·마켓에 참여할 기회가 많아, 2인 이상 운영 시 안정적인 수익 창출이 기대됩니다. 시설 권리금은 인테리어 비용을 제외한 금액이며, 내부는 친환경 페인트, 바 고급 유리코팅 마감 등으로 세심하게 시공했습니다. 주방 공간도 넓어 브런치 카페로 전환하기에 무리가 없으며, *카페 시설만 인수하거나 전체 시설 인수 모두 협의 가능*합니다. 모든 시설 인수 시에는 카페 운영 컨설팅도 지원해드립니다. (프랜차이즈 카페 오픈바이저, 점장, 대형몰 매니저 등 경력 보유, 제과·제빵/로스팅/센서리/브루잉 자격증 보유) 저렴한 시설비로 바로 영업 시작이 가능하니, 궁금한 점은 편하게 문의 주시고 방문하셔서 확인해 보시길 추천드립니다. 임대료는 부가세 별로입니다. -- 양도할 주요 설비 내역 시모넬리 아피아3 라이프 메져 슈퍼졸리 나이스 3 듀얼 디스펜서 카이저 IMK-55W / 수냉 우성 냉장고 1500(올냉장) / 간냉식 우성 900 쇼케이스3단 화이트 스메그 ALFA 43K 4단 베닉스 버티컬 반죽기 V - 7500 / 7L 우성 45박스 냉장냉동고[간냉식/수직냉동냉장] 월든우드 우드 오븐랙 8단 sk매직 식기세척기 스텐전기온수기 경동 미래주방 주문제작 싱크대 백조싱크, 수전 삼성 전자레인지 스텐 작업대