월세

130만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

■ 보증금 2000 / 월세 130/ 관리비 x ■ 권리금: 없습니다 ■ 면적: 25.08㎡ 약 8 평 ■ 교통:명동역, 군자역 도보 4 분 ■ 건물특징: 군자역 ‘능마루 맛의 거리’ 중심부에 위치한 무권리 공실입니다. 이전 임차인은 매출 호조로 인근으로 확장 이전한 음식점으로, 상권 내 사업성이 충분히 검증된 자리입니다. 군자역 먹자골목 라인은 역세권·오피스·유흥상권이 어우러진 복합 상권으로, 평일·주말 모두 유동인구가 풍부합니다. 최근 건대입구, 어린이대공원, 군자역 상권이 급성장하면서 1층 상가는 높은 권리금이 형성되어 있으나, 본 매물은 사거리 코너에 위치한 무권리 공실로 입지와 조건 모두 경쟁력이 뛰어납니다. 음식점, 카페, 미용실 등 업종 제한 없이 입점 가능하며, 언제든지 내부 확인 가능합니다. 부담 갖지 마시고 편하게 문의 부탁 드립니다.