경수대로 대로변 무권리 1층상가, 대형평수, 판매점/전시장 강추

월세

1,200만(부가세 별도)

보증금

1억 5,000만

권리금

-

월 관리비

70만

중개사 코멘트

【상세설명】 ✅ 매물 상세 정보 📌 보증금 : 1.5억원 📌 월 세 : 1500만원 📌 면 적 : 전용 약 86평 📌 층 수 : 1층 / 6층(전체층수) 📌 층 고 : 4.5m 📌 주 차 : 자주식 29대 📌 화장실 : 외부 / 구분 📌 독립공간(룸) 개수 : 없음 📌 추천업종 : 전 자유 업종 가능 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 대로변에 접하고 아파트, 빌라 거주민의 막강한 소비력이 배후 📌 대로변 노출도 좋은 자리에 위치 📌 무권리 깨끗한 공실 📌 접근성이 아주 훌륭, 깔끔한 인테리어 📌 주차가 편리함 1. 국도1호선에 위치한 상가로 차량 통행량과 보행자 유동량이 꾸준하여 노출 효과가 큼 2. 대로변에 위치하여 가시성이 좋아 브랜드 인지도 상승, 광고효과에 유리 3. 세권사거리에 위치하여 버스노선이 많아 고객 유입이 용이 4. 전면 유리창 상가로 외부에서 내부가 한눈에 보여 매장 인지도 상승에 유리하고 매장이 실제보다 넓고 쾌적하게 느껴짐 5. 지하1층-2층 건물 내 최대 29대 주차가능하며 인근 유료 주차장(도보10초 거리) 활용가능 6. 주변에 빌라 오피스텔이 많아 고정 생활 인구 확보 가능 7. 상가용 단독 화장실 (남여구분) 8. 렌트프리기간 협의가능 주변시설 1.권선시장 도보 5분 – 꾸준히 사람들이 몰리는 생활형 상권,보행 유동량 많음 2.수원버스터미널 도보 12분 – 버스노선,시외버스가 모여있어 이동편의성 좋음 3.자이,힐스 등 도보 5분 이내 대단지 아파트 - 가족단위 외식 수요 풍부 4.인근 초중고 및 학원가 밀집 -가족단위 외식 수요 풍부