등록번호 909880

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한식점지상 1층전용 52.89㎡

🛑RHEA🛑무권리 양재동 먹자라인에 가시성 끝내주는 1층 상가

층일부지상 4층 빌딩
양재(서초구청)역도보 11분
12
1

월세
220만(부가세 별도)
보증금
3,300만
권리금
-
월 관리비
21만

중개사 코멘트

━━━━━🛑 레아부동산🛑━━━━━ 💭 매물 설명 💭 ✅ 넓은 도로에서 간판이 눈에 확 들어오고 전면 잘 나오는 컨디션 최상급인 상가입니다. ✅ 역에서 도보 10분 이내 버스정류장 도보 3분 이내 차편으로 오시기도 편리하고 손님분들 찾아오시게끔 설명하시기도 좋습니다 ! ✅ 현재 카페로 중입니다. (상가에 대한 자세한 사항들은 전화 주시면 친절하게 설명 드리겠습니다) 주변 상가가 밀집되어 있으며 오피스상권 및 주거단지가 형성되어 있으므로 알짜상권입니다. ✅ 권리금 : 무권리 ✅ 면적 : 약 16 P (임대인 고지면적) ✅ 주차 1대 가능 !!! ✅ 화장실 : 외부 화장실 ✅ 빠른 입주 가능 !!! 고민은 여기서 그만 바로 전화주세요 ! ✨ 직접 현장 방문하여 촬영한 100% 실사진입니다. ✨ 상가 전문가가 니즈에 맞춰 책임지고 도와드리겠습니다. ✨ 대표 번호 : 02-516-3331 ✨ 카톡 ID : rhea001 ━━━━━🛑 레아부동산🛑━━━━━ 📍 상가는 오픈부터 시작이라 생각합니다. 끝까지 책임 중개 약속합니다. 📍 렌트프리 / 핏아웃 등 원하시는 조건으로 최선을 다해 협의해드립니다. 📍 광고에 없는 강남,서초,송파 전지역 상가 점포 최다 확보하고 있습니다. 📍 궁금하신 사항은 언제든 편히 연락주시면 친절하게 안내 드리겠습니다. 📍 신뢰를 중요하게 생각하는 부동산 전문가와 함께 하시길 바랍니다. ━━━━━🛑 레아부동산🛑━━━━━ 본 광고는 레아부동산의 양식이므로 무단사용을 금지합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 11분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 11분

양재(서초구청)역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

52.89㎡ / 82.64㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1986.12.30

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
355.1㎡
건축면적
174.04㎡
연면적
828.62㎡
건폐율
49.01%
용적률
166.14%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1986.12.30
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
학원
예능계강습소
238.66㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
25.02㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
26.64㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
26.66㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
48.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 원불교

    도보 2분, 85m

  • 블랙야크양재사옥

    도보 2분, 122m

  • 원불교

    도보 3분, 148m

  • 현대캐피탈

    도보 3분, 168m

  • 양재노인종합복지관

    도보 4분, 251m

  • 원불교

    도보 4분, 259m

  • 영동2교

    도보 4분, 264m

  • 원불교

    도보 4분, 264m

  • 교육개발원입구사거리

    도보 5분, 278m

  • 일동제약사거리

    도보 5분, 281m

  • 영동2교

    도보 5분, 282m

  • 원불교앞

    도보 5분, 284m

  • 일동제약사거리

    도보 6분, 361m

  • 교육개발원입구사거리

    도보 6분, 363m

  • 교육개발원입구

    도보 6분, 369m

  • 교육개발원입구

    도보 6분, 373m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 6분, 376m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 412m

  • 교육개발원입구

    도보 7분, 428m

  • 교육개발원입구

    도보 7분, 445m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 8분, 475m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 8분, 479m

  • 양재전화국

    도보 8분, 489m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 8분, 493m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
레아공인중개사사무소
대표한송희• 대표 중개사한송희
등록번호11680-2023-00083
대표번호02-516-3331
담당자 연락처0504-0839-6628
서울 강남구 논현로124길 14 (논현동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 227만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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