월세

290만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

무권리~!! 서교동4M 초고천장 프라이빗 스튜디오 홍대입구역 도보권, 서교동 중심 상권 라인 ------------------------------- 💰 임대 조건 보증금 : 3,000만원 월세 : 290만원 관리비 : 10만원 면적 : 약 33 + 앞 뒤 테라스9~10평 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 ------------------------------- 🏗 공간 포인트 층고 4.1M — 개방감 넘치는 하이실링 구조 지하 단독 출입구, 프라이빗한 독립 스튜디오 시설 그대로 인수 가능(현재 스튜디오 운영 중) 내부 남녀 화장실 완비 / 소형 복층 룸 소형 추가룸2개 / 샤워실 / 바 싱크대 무권리!! 호리존 비용 400만원은 별도 ------------------------------- 🪄 활용 가능 업종 스튜디오 / 쇼룸 / 갤러리 / 아카데미 / 사무실 뷰티살롱 / 디자인 오피스 등 홍대 핵심 상권 내 다양한 콘셉트 브랜드 공간 연출 가능 ------------------------------- 🌆 입지 하이라이트 홍대입구역 역세권—유동인구 풍부,접근성 우수 감각적인 거리 분위기와 안정된 임대 라인 서교동 특유의 감성과 상권 경쟁력 -------------------------------- 🌟 매물·입지 장점 문화·예술 중심지 : 공연, 전시, 플리마켓, 버스킹이 활발한 홍대 문화 벨트 중심 높은 층고로 탁 트인 개방감, 브랜딩·촬영· 이벤트 활용 최적 복층 구조 장점 : VIP·휴식·이벤트 공간으로 분리 다양한 업종 적합 : 뷰티·촬영·문화·이벤트 등 트렌디한 업종에 최적화 교통 편리성 : 2호선·경의중앙선·공항철도 홍대입구역과 도보 연계, 고객 접근성 우수 무권리 입점 : 인테리어와 콘셉트를 자유롭게 구성 가능, 초기 비용 절감 ------------------------------- 📞 빠른 진행 예상됩니다. 지금 문의 주세요! 02-335-1119 -------------------------------