서울 신사동 상가 임대 보증금 5,000만 / 월세 200만 / 권리금 7,000만

등록번호 909677

㎡

평

1 / 5

분식점•지상 1층•전용 33.06㎡

유동 많은 세로수길 메인 골목

층일부•지상 2층 빌딩

신사역도보 5분

월세: 200만(부가세 별도)
보증금: 5,000만
권리금: 7,000만
월 관리비: -

중개사 코멘트

-신사역 도보 5분거리 -신사역 주변 유동많은 세로수길 골목 -유동 많은 강남시장 인근 -공간 효율 잘 나오는 깔끔한 직사각형 구조 -접근성과 가시성이 매우 좋은 전면 파사드 -인근 유동인구, 직장인수요, 외국인관광객수요 풍부

상가 특징

상가형

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 5분

신사역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

현재 업종

분식점

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 36.36㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

- / 3대

화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1976.02.12

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

벽돌구조

층수

지하 1층 ~ 지상 2층

대지면적

362.1㎡

건축면적

206.31㎡

연면적

456.31㎡

건폐율

56.98%

용적률

85.58%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1976.02.12

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

사진관

제2종근린생활시설(사진관)

146.44㎡

소매점

제1종근린생활시설(소매점)

25.31㎡

소매점

제1종근린생활시설(소매점)

129.9㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

104.3㎡

소매점

제1종근린생활시설(소매점)

40.35㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

신사사거리.가로수길
도보 3분, 156m
신사사거리
도보 4분, 230m
신사역사거리
도보 5분, 288m
지하철
도보 5분, 306m
신사동
도보 5분, 314m
테스트
도보 5분, 315m
신사동고개
도보 5분, 323m
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도보 5분, 328m
신사동고개
도보 6분, 340m
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도보 6분, 348m
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도보 7분, 444m
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도보 7분, 462m
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신사역4번출구
도보 8분, 483m

중개사 정보

강남아라공인중개사사무소

대표박세희• 대표 중개사박세희

등록번호11680-2025-00361

대표번호02-421-0980

담당자 연락처0504-0904-7923

서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

최대 225만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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