등록번호 909610

㎡
평
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기타휴게점•지상 5층•전용 173.95㎡

인천 서구 검단 체험형키즈카페

빌딩전체•지상 8층 빌딩

인천 검단구 당하동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 140만원, 권리금 1억원, 관리비 월 60만원. 전용면적 173.95㎡(약 52.62평), 지상 5층 (총 8층 건물), 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 909610, 원스탑부동산공인중개사사무소 중개.

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월세
140만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억
월 관리비
60만

중개사 코멘트

★ 주 소 ▶ 인천 서구 검단 ​ ★ 업 종 ▶ 교육/학원업 (키즈카페) ​ ★ 층 수 ▶ 5층 ​ ★ 면 적 ▶ 실면적 53평 ​ ★ 보증금 ▶ 3,000만원 ​ ★ 임대료 ▶ 140만원 ​ ★ 권리금 ▶ 10.000만원 ​ ★ 총금액 ▶ 13,000만원 ​ ★ 양도사유 ▶ 남편 해외출장 발령 ​ ★ 매출내역 & 지출내역 ▶ 월평균 800~1000 ​ ​ ★ 상세내용 ​ ▶ 펀노리터는 18개월-8세까지 진행하는 흙놀이 드로잉체험. 신체놀이 세가지 모두 체험 할 수 있는 영유아체험공간입니다. ​ 부모님과 아이들을 대상으로 하다보니 아이를 정말 좋아하시는 분이 새로운 대표님이 오시길 바라며 기다리고 있습니다. 제가 정말 여러가지 고려하여 인테리어까지 모두 하나하나 정성으로 가꾸어 완성해둔 곳입니다. ​ 애정으로 매장을 직접 운영하실 대표님을 찾고 있습니다. ​ 저희 아이들과 체험수업하면서 너무 좋아 내가 해봐야지하는 생각으로 시작하였습니다. 남편의 해외발령으로 인해 좋은 분이 오시길 바라며 내놓습니다. ​ 펀노리터는 지점도 많이 가지고 있으며 본점에서 커리큐럼이 정해져있기 때문에 운영하는데 힘든점 없이 꾸려가실수 있을겁니다. ​ 체험 주기로 2주에 한번씩 변경되며 교안모두 본사에서 상세히 제공해주십니다.상황에 따라 3주에 한번씩 변경또한 가능합니다. ​ 여름/겨울, 특히 방학기간에 극성수기로 단체,일반 모두 인기가 좋습니다. ​ 아이들이 커가며 부모님과 같이 수업을 하다 독립하여 분리수업으로 커가는 과정도 보며 보람도 느끼고 같이 성장해가는 펀노리터입니다. ​ 평일 오전에는 단체수업이 많은편이며 현재는 평일 오전은 유치원/어린이집 대관이 주로 운영되고 있습니다. 11월 현재 모든 오전 대관은 예약되어있습니니다. ​ 자세한 사항은 연락주시면 미팅을 진행하면서 전달 드리도록 하겠습니다. ​ 으로 연락 부탁드립니다. ​ ​ ★ 내부집기 목록 ​ ▶▶ 시스템 에어컨4대,세탁기, 세탁건조기, 쇼케이스,냉동고,공기청정기, 청소기,체험에 필요한 모든도구,물감,에어바운스, 등 일체 ​

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

173.95㎡ / 968.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 30대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.07.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 8층
대지면적
967.2㎡
건축면적
676.73㎡
연면적
7,325.95㎡
건폐율
69.97%
용적률
504.91%
주차
자주식 38대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2005.06.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
금융업소
소매점,금융업소,MDF실,방재실,일반음식점
687.59㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,전기실,발전기실
787.78㎡
B3
기타제1종근린생활시설
주차장,기계실,드라이에리어
747.11㎡
B4
기타제1종근린생활시설
오수정화조 중간관리층,카리프트기계실
269.96㎡
1F
소매점
소매점,일반음식점,관리실
586.16㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼정프라자

    도보 2분, 112m

  • 보람프라자앞

    도보 2분, 132m

  • 참빛감리교회

    도보 3분, 143m

  • 동문아파트

    도보 3분, 163m

  • LG아파트후문

    도보 3분, 188m

  • LG아파트후문

    도보 4분, 216m

  • 발산초등학교(풍림아이원)

    도보 6분, 360m

  • 당하금호어울림1차

    도보 6분, 377m

  • 원당사거리.검단선사박물관

    도보 6분, 382m

  • 원당사거리.검단선사박물관

    도보 6분, 391m


중개사 정보

중개사 이미지
원스탑부동산공인중개사사무소
대표우상은• 대표 중개사우상은
등록번호28260-2024-00117
대표번호032-568-1530
담당자 연락처0504-1389-4225
인천 서해구 크리스탈로102번길 25 (청라동, 청라푸르지오아파트) 상가2동 107호, 원스탑부동산공인중개사사무소

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도