등록번호 909580

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떢볶이/튀김지상 1층전용 26㎡

유동인구 많은 인헌시장 메인자리에 위치한 유명맛집 점포 매매 합니다

층일부지상 3층 빌딩
낙성대역도보 4분
8
0

월세
370만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억
월 관리비
10만

중개사 코멘트

부모님이 운영하시는 인헌시장 초입에 위치한 분식집입니다 메인메뉴가 떡볶이하고 빨간오뎅입니다. 어머니께서 직접 떡볶이 빨간오뎅 스를 개발하시고 직접 만드십니다 맛집으로 유명하고 맛있다고 소문이 나서 단골분들이 많습니다. 유명 유튜버 및 맛집 관련 TV 프로그램에서도 촬영 문의도 많이 오고 촬영도 한 곳입니다. 전국에서 단골분들이 내방하십니다. 테이크아웃이 매출에 80% 이어서 회전율이 상당히 빠르고 좋습니다. 그리고 현재 배달어플 및 배달은 전혀 하지 않고 계십니다. 배달도 병행하시면 매출 및 순이익도 기존보다 30% 이상 상승할 거라 예상합니다. 부모님이 나이도 있으시고 8년을 하셔서 건강상 이유로 정 붙은 매장을 매매(양도) 하려 합니다. 매입(양수)하시는 점주님께는 당연히 매장 운영노하우 인수인계해 드리고 떡볶이 빨간오뎅 소스 비법을 전수 해드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

낙성대역 도보 4분 아이콘

낙성대역 도보 4분

낙성대역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

떢볶이/튀김

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26㎡ / 29.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1975.12.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
343.48㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1975.12.31
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
지하실
33.06㎡
1F
소매점
점포
116.53㎡
2F
의원
근린생활시설(의원)
116.53㎡
3F
의원
근린생활시설(의원)
77.36㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 인헌시장입구

    도보 1분, 9m

  • 인헌중고.서울미술고

    도보 2분, 79m

  • 인헌연세약국

    도보 2분, 95m

  • 인헌연세약국

    도보 2분, 112m

  • 서울미술고.인헌중고

    도보 2분, 124m

  • 낙성대역

    도보 2분, 132m

  • 파리바게트.낙성대지하철

    도보 3분, 154m

  • 오리사랑

    도보 4분, 203m

  • 오리사랑

    도보 4분, 204m

  • 낙성대역

    도보 6분, 382m

  • 낙성대역

    도보 6분, 389m

  • 동인약국.인헌중고입구

    도보 6분, 391m

  • 동인약국.인헌중고입구

    도보 6분, 394m

  • 낙성대역

    도보 6분, 397m

  • 인헌초등학교

    도보 6분, 400m

  • 낙성대입구

    도보 7분, 442m

  • 현대홈타운아파트

    도보 7분, 464m

  • 우리현대마트

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 360만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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