월세

380만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

7,000만

월 관리비

17만

중개사 코멘트

상권을 알고, 매출을 예측하는 행정사in부동산이 직접 고른 매물입니다. 자양동 양꼬치 거리에서 10년 이상 운영하던 상가. 어쩔 수 없는 개인 사정으로 나온 귀한 매물 📑 임대 조건 • 1층, 실평수 약 21평 • 보증금 3,000만 원 / 월세 380만 원(부가세 포함) • 관리비는 175,000원 (공동 화장실 및 공용 전기료 등) • 권리금 있어요. 문의 시 친절히 답변드립니다. • 주차는 가능 (지하 월 10만 원), 손님은 입구 쪽 주차 가능 ✅ 매물 특징 • 🏙 자양동 양꼬치거리 핵심 입지 : 꾸준한 유동 인구와 특화 상권 시너지 • 🍲마라탕ㆍ중식 업종 10년 이상 운영 : 검증된 업종ㆍ자리, 안정적 매출 기반 📍 추천 업종 • 🍜 중식ㆍ마라탕ㆍ양꼬치 전문점 (현 업종 그대로 인수 시 안정적 매출) • 🍺 소형 주점ㆍ이자카야 • 🍛 다양한 외식업 (분식, 한식, 아시아 음식 등) • ☕ 카페 디저트 매장 (양꼬치거리 내 업종 다양성 확대 가능) ♣♡♣♡♣♡♣♡♣♡♣♡♣♡♣♡♣♡ 10년 이상 자리를 지켜온 안정적인 매장, 개인 사정으로 아쉽게 나온 기회 있는 매물입니다. 상권 검증은 끝났습니다. 이제 새로운 사장님의 도전을 기다립니다. 현장 확인 및 권리금 안내는 행정사in부동산으로 문의 주세요. 📞 02-6953-4005