월세

400만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

9,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

전용면적: 49.33㎡ (약 15평) 임대료: 월 400만원(부가세별도) 관리비: 월 10만원 (건물관리·화장실 청소 포함 / 전기·수도 별도) 권리금: 협의 가능 (코너 핵심입지 대비 합리적 조건 제시) 매출 & 기타: 문의 주시면 상세 안내 <<왜 이 매장인가>> 구청 앞 사거리 코너: 상권 중심 노출 극대화, 워킹 고객 자연 유입 유동 인구 풍부: 공공기관·오피스·주거 밀집으로 시간대별 안정적 수요 합리적 권리금: 코너 핵심 입지 대비 부담을 낮춘 조건으로 가성비 우수 <<업종변경 ‘쉬움’ 포인트>> 구조/동선 단순: 15평 효율 구조라 매장 컨셉 전환이 수월 기본 인프라 활용: 같은 업종 변경 시 기반시설을 재사용하기 좋아 최소 비용 전환 가능 전환 예시: 디저트/샌드·라이트푸드·테이크아웃 특화 등 (위생·인허가는 업종별 기준 확인 필요): 입점 가능한 저가유명 커피브랜드 확답받음 현재는 카페 운영 중이지만, 인테리어와 설비를 선별 재사용하면 초기 투자비를 크게 줄일 수 있습니다. <<추천 대상>> 코너 상권의 확실한 노출을 원하는 운영자 동일 상권 내 브랜치 확장 또는 브랜드 전환 계획 보유자 빠른 인수·전환으로 초기에 리스크 최소화하려는 분 <<진행 절차>> 현장 방문 & 상권/운영 데이터 설명 권리금·인계 품목·일정 협의 본사 표준 절차에 따른 양도양수 계약 인수인계 및 오픈 지원 → 즉시 영업/전환 가능 📩 문의: 채팅 또는 연락처 성함 / 연락처 / 희망 업종(또는 유지) 인수 희망 시기 / 방문 가능 시간 “상권 좋은 자리에서 합리적 권리금으로 시작”과 “최소 비용 업종전환”을 한 번에 잡을 기회입니다. 채팅& 문자 남겨주시면 성실히 상담드리겠습니다.