강남300CC 인근 주차20대, 전기가스증설완료

월세

330만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

8,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

경기도 광주시 신현동 새말길 211-4, 강남300CC 인근 메인도로변 1층 음식점입니다. 초기 유명 한정식집으로 운영되던 공간을 전면 리모델링하여, 현재는 전기·가스 증설 및 배선 정리까지 완료된 깔끔한 상태로 유지 중입니다. 외부에는 냉장·냉동 창고 완비, 내부는 홀과 주방 동선이 효율적이며 즉시 영업이 가능합니다. [시설 및 인테리어 주요 구성] 대형 에어컨 2대, 벽걸이 에어컨 5대, 스탠드 에어컨 1대 대형 냉장고·냉동고 각 1대, 45박스 냉장·냉동 2대 간택기, 음식물처리기, 테이블냉장고 3대 테이블오더기, 대형 난방기, 에어커튼 등 완비 전기·가스 증설 완료, 기반설비 깔끔히 정돈 [입지 및 상권 강점] 주차 20대 이상 가능, 광주시 내 보기 드문 대형 주차장 보유 강남300CC·율동공원·추모공원 인근, 외식 및 골프 고객 유입 풍부 분당 생활권과 인접, 신현동·오포·능평동 지역 상권 안정적 인근에 오래된 한식집·장어집 등 검증된 맛집 상권 형성 [운영 및 양도 사유] 현재 분당 정자동에서 13년째 운영 중인 초밥 전문점을 포함한 다매장 체제로 운영 중이며, 효율적인 경영 집중을 위해 원거리 매장을 정리하고자 합니다. 시설 감가를 고려하더라도 새집기 수준으로 사용 가능하며, 새로 인테리어를 한다면 1.5억~2억 원 이상 소요될 수준의 설비가 완비되어 있습니다. 깔끔한 시설·넉넉한 주차·완비된 인프라로 리스크 없이 바로 영업 가능한 매장을 찾는 분께 추천드립니다.