등록번호 908256

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 75.6㎡

개인카페 인수자 찾습니다.

층일부•지상 3층 빌딩

경기 이천시 장호원읍 장호원리 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 75.6㎡(약 22.87평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 908256, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

21
0

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
5,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

주변에 은행, 병원, 약국이 있어서 입지가 좋습니다. 대부분 단골고객님이셔서 진상고객은 걱정 안하셔도 되세요~ 식기세척기도 구비해둬서 1인이 운영하기에 최적화되어있으세요:) 옆에 농협과 병원에서 단체주문과 선결제도 꾸준히 있어서 매출걱정은 안하셔도 괜찮습니다~ 처음 운영해보시는 분이시라면 이만한 매물이 없다고 생각해요 제가 계속 운영하고 싶었는데 다른사업준비하면서 건강도 안좋아져서 내놓게 되었습니다ㅜㅜ 애정많이 갖고 운영하던 카페라 기기관리 잘되어있어요! 개인카페로 바꾸면서 오븐도 베이커리용으로 들여놔서 베이커리카페로도 운영가능하세요~ 데크오븐, 컨백션오븐, 발효기까지 다 있습니다! 권리금은 바닥, 설비, 기기 전부 포함한 금액입니다. 협의를통해서 권리금 조정 가능하세요~ 인수인계도 원하시면 충분히해드릴 생각이라 처음 운영해보시는분도 걱정 안하셔도 괜찮으실거예요~레시피 당연히 드리구요:) 타업종변경도 가능하다고 건물주님이 말씀하셨습니다. 궁금하신점있으시면 언제든 편하게 문의주세요~

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 3월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

75.6㎡ / 93.91㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 13대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.03.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
1,046㎡
건축면적
385.28㎡
연면적
1,299.11㎡
건폐율
36.83%
용적률
124.20%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2022.03.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
136.47㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
105.83㎡
1F
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
43.18㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
100.76㎡
2F
의원
제1종근린생활시설(의원)
386.24㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 농협.새마을금고

    도보 1분, 46m

  • 농협.새마을금고

    도보 2분, 68m

  • 다리앞

    도보 3분, 169m

  • 다리앞

    도보 3분, 183m

  • 장호원삼거리(경유)

    도보 3분, 183m

  • 장호원터미널

    도보 3분, 186m

  • 장호원신협

    도보 4분, 229m

  • 장호원터미널

    도보 4분, 264m

  • 장호원초등학교

    도보 5분, 295m

  • 장호원시외버스터미널(시외)

    도보 6분, 338m

  • 장호원터미널

    도보 6분, 344m

  • 왕장3리

    도보 6분, 349m

  • 왕장3리

    도보 6분, 361m

  • 장호원터미널

    도보 6분, 366m

  • 다리앞

    도보 6분, 370m

  • 다리앞

    도보 6분, 371m

  • 장호원시외버스터미널(시외)

    도보 6분, 371m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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