등록번호 907687

㎡
평
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기타서비스업•지상 1층•전용 34.65㎡

개인커피숍

층일부•지상 10층 빌딩

서울 강서구 마곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 110만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 17만원. 전용면적 34.65㎡(약 10.48평), 지상 1층 (총 10층 건물), 양천향교역 도보 7분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 907687, 리치퀸공인중개사무소 중개.

양천향교역도보 7분
84
1

월세
110만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
5,000만
월 관리비
17만

중개사 코멘트

안녕하세요 2024년 5월 20 일 오픈하였구요 저희가계 머신은 24년 최신 뉴 시메 시그니처 머신으로 천만원 에 구입했어요 물 탱크가 양쪽에 장착 되어있어. 커피를 많이 뽑아도 늘 일정한. 온도를 유지하구 노즐은 손으로 잡아도 손이 다치지 않게 열 전도가 거의 없어요. 머신 추출 시간이 기계에 찍혀서. 내가 몇 초에 추출했는지 바로 확인이 가능한 아주 심플하면서도. 에스프레소 맛을 너무 맛있게 추출 해주는 머신이 장착 되어있는 가계입니다 커피 맛집으로 회사 직원들께 많이 칭찬을 받습니다. 내부 인테리어도 디자인 전공자가 직접 인테리어 해주셔서 아주 예쁜 가계에요. 모든 기계들이 다 새 거랍니다. 중고는 하나도 없어요 저두 첫 가계 이다보니 애착 과 애정이 너무나 많이 간 가계 입니다 이사와 애들 교육 으로. 집 을 이사가야해서 아깝지만 이리 내놓습니다. 저희 권리금은 모든 기계값과 인테리어 값 입니다. 열정을 가지신 분이 이곳에 오셔서 시작 하셨으며 해요. 26년도에. 지식 산업센타가 아주 크게 들어와요 바로 앞 에요. 이미 한동은 예약이 다 되었다고 부동산 에서 말씀 해주시네요. 프차 하나해도 1억에서 2억이넘어요 개인 샵 이라 해두. 꽤 많이 들었어요 진짜 하시고 싶으신분만 연락주세요. 모든 레시피 공유도 해 드릴께요 직접개발 했습니다 새로 하시면 기본 1억들어가니. 신중히 생각하시고. 연락주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양천향교역 도보 7분 아이콘

양천향교역 도보 7분

양천향교역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.10.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

34.65㎡ / 68.08㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

113대 / 113대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2015.04.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 10층
대지면적
1,466.7㎡
건축면적
773.63㎡
연면적
10,466.89㎡
건폐율
52.75%
용적률
399.83%
주차
자주식 113대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2015.04.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
1,175.43㎡
B2
오피스텔
주차장
1,175.43㎡
B3
오피스텔
주차장
1,175.43㎡
B4
오피스텔
주차장
1,076.36㎡
1F
소매점
제1·2종근린생활시설(소매점, 사무소-15호)
584.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울강서우체국

    도보 1분, 33m

  • 서울강서우체국

    도보 1분, 59m

  • 전화국

    도보 1분, 60m

  • 기업은행

    도보 3분, 189m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 4분, 230m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 4분, 237m

  • 양천향교역

    도보 5분, 305m

  • 등촌동부영아파트

    도보 6분, 379m

  • 등촌3동주공4단지아파트

    도보 6분, 390m

  • 가양동CJ주식회사

    도보 7분, 418m

  • 양천초등학교.겸재정선미술관

    도보 7분, 455m

  • 서울식물원.숲문화학교

    도보 8분, 474m

  • 양천초등학교.겸재정선미술관

    도보 8분, 476m

  • 양천향교역.휴먼빌아파트

    도보 8분, 489m

  • 가양동CJ주식회사

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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