등록번호 907676

㎡
평
  • 학교, 아파트상권 단골확보O 유동인구많은 식당가 매물의 1번째 사진
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기타음식점•지상 1층•전용 29.75㎡

학교, 아파트상권 단골확보O 유동인구많은 식당가

층일부•지상 5층 빌딩

경기 수원시 영통구 영통동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 88만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 8만원. 전용면적 29.75㎡(약 9평), 지상 1층 (총 5층 건물), 청명역 도보 10분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 907676, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

청명역도보 10분
66
3

월세
88만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
8,000만
월 관리비
8만

중개사 코멘트

주변에 학교만 서너군데 있고 대부분 아파트라 가족 단위로도 자주 오십니다. 주 단골 고객은 학생과 아이 동반 가족이 많이 오세요 타코야끼 운영 중입니다. 1인이나 배달 위주로 하셔도 좋을 거 같습니다. 바쁘면 혼자 하기 어려울 수 있으나 익숙해지면 할만합니다. 대신 1인 운영일 경우 레시피 축소해서 하시길 권장합니다. 타코야끼 그대로 이어 하시는 거면 레시피 싹 다 알려드립니다. 이자카야,카레,라멘,덮밥류 레시피도 있으니 필요하시면 이것도 파일 보내드려요. 권리금 포함항목- *포스기 *키오스크 *대형 냉동냉장고 1개 *업소용 냉장고 1 *음료용 냉장 쇼케이스 1 *냉동고 2개 *커피 그라인더 1개 *커피 머신기 (스팀,샷 가능) *믹서기 (스무디 활용) *냄비 5, 프라이팬 3개 *전자레인지 1개 *가스레인지 2개 *타코야끼 가스화구+28알 판 3개 *타코야끼 전기화구+28알 판 2개 *튀김기(소형) *캔실링기 *플라스틱 캔실링컵 + 뚜껑 *플라스틱 컵+뚜껑 *각종 재료 및 제품들 (음료 원액,가쓰오부시,소스 등등) *수납장 *창고 2개 (저희가 직접 만들었고 튼튼해요. 앞 창고는 전기 사용 가능합니다. 냉동고 있던 자리예요) 레시피 전수해드립니다. 다른 업종으로 하신다고 해도 가게에 도움 되는, 판매 용 및 배달 용 레시피 싹 다 드려요 레시피와 함께 어디서 재료 사는지 사이트도 알려드려요. 배달로 잘 되는 지역이에요. 기본 단골 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

청명역 도보 10분 아이콘

청명역 도보 10분

청명역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.75㎡ / 29.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

7대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1999.03.26


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
318.8㎡
건축면적
191.01㎡
연면적
1,062.05㎡
건폐율
59.92%
용적률
272.91%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1999.03.26
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
192㎡
1F
기타제2종근린생활시설
옥내주차장[연면적제외]
22.95㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
168.06㎡
2F
학원
제2종근린생활시설 (학원)
191.01㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
191.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 황곡초등학교.주공아파트

    도보 3분, 176m

  • 황곡초등학교.주공아파트

    도보 3분, 177m

  • 프리미엄아울렛

    도보 4분, 227m

  • 영통빌리지

    도보 5분, 308m

  • 황골주공아파트

    도보 6분, 354m

  • 황골주공아파트

    도보 6분, 366m

  • 황골주공.벽산아파트

    도보 6분, 397m

  • 황골벽산아파트

    도보 7분, 454m

  • 황골마을

    도보 7분, 456m

  • 황골쌍용아파트

    도보 7분, 461m

  • 영통입구

    도보 7분, 465m

  • 영통입구

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 97만 2,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도