등록번호 907541

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 77.2㎡

[권리금협의가능] 인천 도화동 한촌설렁탕 도화점 모든 시설 양도합니다.

층일부•지상 2층 빌딩

인천 미추홀구 도화동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 378만원, 권리금 1억 3,000만원, 관리비 월 150만원. 전용면적 77.2㎡(약 23.35평), 지상 1층 (총 2층 건물), 도화역 도보 10분, 업종 한식점. 네모 등록번호 907541, 미다스공인중개사사무소 중개.

도화역도보 10분
18
1

월세
378만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
1억 3,000만
월 관리비
150만

중개사 코멘트

인천 도화동 앨리웨이 라이프동에 위치해 바로 옆 컬쳐동에 있는 CGV,이마트,키즈카페.쇼핑몰 등 입지가 너무 좋은 곳에 자리 잡고 있습니다. 최근에는 저희 바로 위에 샤브올데이도 생겼습니다. 가까이 더샾 아파트가 있고 근처에 정부지방청사,수도사업소,한국전력,청운대 등 정말 자리가 좋아요 배달 매출은 예전 제물포점부터 이어 온거라 단골손님도 많고 건수도 떨어지지 않습니다. 배민 찜 3800 보유 도 도포인트 2179회원 보유 중입니다 홀 매출도 유동 인구가 많아 잘 나오는 편 입니다. 정말 혼자 다하고 싶은데 주거지 문제로 아쉽게 내놓은 업장입니다. 급으로 권리금 다운하여 올립니다 현재 올 오토로 돌려서 순수익 1000정도라 생각해주시면 되고 (매출의 12%~13%) 올 오토 안돌리시면 1000 이상 생각해주시면 됩니다 한촌설렁탕 인천도화점 리뷰나 블로그 보시면 아시다시피 정말 친절과 맛,양 모두 고객들에게 인식이 좋게 되어 있는 걸 확인 하실 수 있습니다. 23년 오픈 후 현재까지 꾸준히 운영 잘 하고 있고 기물,시설 또한 관리가 잘되어있어요 가게 내부 모든 인터리어 및 집기들 권리금에 포함입니다. 제가 정말 애정하고 사랑하는 매장이라 정말 관심 있으신 분만 연락부탁드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

도화역 도보 10분 아이콘

도화역 도보 10분

도화역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

77.2㎡ / 183.44㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2020.11.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
판매시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
3,703.8㎡
연면적
12,220.4㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2020.11.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
상점(소매점)
지하주차장
5,030.77㎡
B2
상점(소매점)
기계전기실
853.59㎡
1F
상점(소매점)
판매시설(상점)
2,900.45㎡
1F
상점(소매점)
계단실,화장실,기계전기실
571.96㎡
2F
상점(소매점)
계단실,화장실,기계전기실
621.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 정부인천지방합동청사

    도보 2분, 103m

  • 정부인천지방합동청사

    도보 3분, 139m

  • 상수도사업본부(스마트타운)

    도보 4분, 261m

  • 도화서희스타힐스

    도보 5분, 307m

  • 도화오거리.도화역

    도보 5분, 311m

  • 도화e편한세상아파트5단지

    도보 5분, 312m

  • 청운대후문.한전제물포지사

    도보 5분, 313m

  • 도화오거리.도화역

    도보 5분, 316m

  • 인천비지니스고등학교

    도보 5분, 322m

  • 청운대후문.한전제물포지사

    도보 6분, 338m

  • 인천비즈니스고등학교

    도보 6분, 344m

  • 수봉공원.인천수봉문화회관입구

    도보 6분, 383m

  • 인천비즈니스고등학교

    도보 7분, 407m

  • 수봉공원.인천수봉문화회관입구

    도보 7분, 420m

  • 도화역

    도보 7분, 431m

  • 상수도사업본부(스마트타운)

    도보 7분, 436m

  • 대화초등학교

    도보 7분, 436m

  • 도화e편한세상아파트6단지

    도보 7분, 439m

  • 대화초등학교

    도보 8분, 473m

  • 인천비즈니스고등학교

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사도정창3
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-0836-6912
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 376만 2,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도