월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,500만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

✔ 프라이빗한 단독 건물 성수동에서도 흔치 않은 단독 통건물 형태로, 작은 규모임에도 독립적인 공간 운영이 가능합니다. 이웃 매장과의 간섭 없이 나만의 감성을 온전히 담을 수 있는 장점이 있습니다. ✔ 핫플 성수동 입지 서울숲과 뚝섬역 인근, 도보 접근성이 뛰어난 위치에 자리해 있어 트렌디한 고객층을 확보하기 용이합니다. 특히 주말에는 서울숲 방문객과 성수 카페 투어 수요까지 더해져 안정적인 고객 유입이 기대됩니다. ✔ 13평, 아담하지만 알찬 공간 부담스럽지 않은 규모로 초기 창업자나 1인 운영, 소규모 팀에 적합합니다. 오픈 키친 & 바 형태, 소규모 브런치 카페, 스페셜티 커피 전문점 등 다양한 콘셉트를 실현하기 좋은 사이즈입니다. ✔ 감각적인 브랜딩에 최적화 성수동의 감성을 살린 외관과 구조 덕분에 작은 공간이 오히려 개성 있는 브랜딩 포인트가 됩니다. 독특한 인테리어와 메뉴로 차별화한다면 충분히 ‘핫플 카페’로 성장할 수 있는 가능성을 가진 매물입니다.